從7月1日開始，“一房賣兩家”行為將按已付房款的一倍進行賠償，今天上午，北京市首份《北京市存量房買賣合同》推出，合同中對“一房二賣”這種惡劣行為做出嚴懲。《北京市存量房屋買賣合同》(經(jīng)紀成交版)和(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。

　　存量房就是通常所說的二手房。由于存量房交易涉及面廣，專業(yè)性強、法律關(guān)系復(fù)雜，極易引發(fā)糾紛。為此，北京市建委和市工商局共同制定了《北京市存量房屋買賣合同》示范文本。 示范文本分自行成交和經(jīng)紀成交兩個版本。

　　其中，以往投訴較多的“一房二賣”這種行為將要支付違約金。

　　合同中規(guī)定，如房屋出賣方有“一房二賣”問題，則買方有權(quán)退房，出賣人除應(yīng)當返還全部已付款，支付約定利息外，還應(yīng)當按累計已付