□本報記者 袁媛

　　德意志銀行日前針對中國市場推出“db德銀得意置業”系列房貸產品。其中首推的創新日元按揭產品，利率最低可達2.50％。業內專家預測，節省利息、幣種選擇多樣、還款方式靈活等特點將使德意志銀行日元按揭產品成為國內房貸市場上又一匹黑馬。該產品銷售對象目前針對外籍人士、港、澳、臺永久居民以及獲得海外永久居留權的中國人。

　　據了解，在央行5月18日宣布加息后，5-30年人民幣房貸利率為7.20％，優惠后費率仍為6.12％，而美元貸款目前的利率水平大約為6.00%，都大大高于德意志銀行日元按揭產品2.50%的利率。理財人士計算顯示，對于一個20年期10萬美元、采用等額本息還款法的按揭貸款而言，如果選擇以日元貸款，則第一年可節省利息支出3，472美元，20年總共可節省44，767美元的利息支出，節省比例高達62%。

　　據德意志銀行私人和工商企業金融服務中國區總裁王清介紹，該產品目前不僅適用于準備購買一手房和

　　除日元按揭貸款之外，德意志銀行還提供包括美元、歐元、港幣、人民幣在內的多幣種固定利率按揭產品，幫助客戶防范利率波動風險。德意志銀行提供的按揭貸款成數最高為8成，貸款期限最長可達30年。在其推出的9種還款方式中，最具亮點就是其“階段性凈息還款法”。