本公司及其董事會(huì)成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　一、交易概述：

　　為加快舊城改造進(jìn)程，根據(jù)重慶市人民政府渝府地[2005]492號(hào)和重慶市北碚區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)碚計(jì)[2004]331號(hào)批準(zhǔn)，公司及所屬重慶市中藥材公司北碚區(qū)公司（以下簡(jiǎn)稱：公司）擁有的位于重慶市北碚區(qū)龍鳳一村6號(hào)土地及房屋列入拆遷范圍。依照國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l理》和重慶市人大常委會(huì)[2003]第5號(hào)公告《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和該片區(qū)拆遷補(bǔ)償安置方案，結(jié)合本區(qū)域房屋拆遷實(shí)際情況，公司于2007年5月21日同擁有此片區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)的重慶大豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：大豪房產(chǎn)）就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

　　此次交易為非關(guān)聯(lián)交易，且交易金額在董事會(huì)授權(quán)范圍以內(nèi)，故無(wú)需提交股東大會(huì)審議。

　　二、交易各方當(dāng)事人情況介紹：

　　1、 拆遷人（交易對(duì)方）：重慶市大豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　注冊(cè)地：重慶市渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)黃泥磅（銀海大廈二樓）

　　法定代表人：王中明

　　注冊(cè)資本：800萬(wàn)元

　　經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　根據(jù)重慶市人民政府渝府地[2005]492號(hào)和重慶市北碚區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)碚計(jì)[2004]331號(hào)批準(zhǔn)，該公司取得了龍鳳橋群興村部分地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)。并取得了

　　據(jù)查，大豪房產(chǎn)與公司及公司前10名股東無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)等關(guān)系。

　　2、重慶市中藥材公司北碚區(qū)公司

　　該公司為重慶桐君閣有限公司下屬分公司。由于歷史問(wèn)題，拆遷地所涉及房屋

　　三、交易標(biāo)的基本情況：

　　此次拆遷的房屋為：重慶市北碚區(qū)龍鳳一村6號(hào)房屋：

　　1、房屋坐落：重慶市北碚區(qū)龍鳳一村6號(hào)

　　2、房屋所有權(quán)人：重慶市中藥材公司北碚區(qū)公司

　　國(guó)有土地使用證土地使用者：重慶桐君閣股份有限公司

　　3、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)881m2；磚木結(jié)構(gòu)1664m2；合計(jì)建筑面積2545m2。土地面積4215m2。

　　4、房屋所有權(quán)證號(hào)：碚區(qū)字第10700、10701、10704、10705、10697、10698、10804、10805、10809、10810、10699號(hào)共11本。

　　土地所有權(quán)證號(hào)：渝國(guó)用（1994）字第048號(hào)

　　土地性質(zhì)：劃撥

　　土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)

　　此項(xiàng)資產(chǎn)原值為1059146.61元，截止2007年4月，帳面凈值為277，410.91元。

　　四、交易合同的主要條款及定價(jià)情況：

　　1、 安置價(jià)款：大豪地產(chǎn)一次性補(bǔ)償公司人民幣：4，449，540元。具體價(jià)格如下：

　　A、磚混結(jié)構(gòu)：（工業(yè)性用房公示價(jià)為：1376元/m2）

　　881m2*1376元/m2=1，212，256元

　　B、磚木結(jié)構(gòu)：（工業(yè)性用房公示價(jià)為：1312元/m2）

　　1664m2*1312元/m2=2，183，168元

　　C、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：

　　2545m2*8元/天*30天=610，800元

　　D、搬家費(fèi)：

　　2545m2*30元/m2=76，350元

　　E、無(wú)證房補(bǔ)償：

　　磚混結(jié)構(gòu)：336.72m2*300元/m2=101，016元

　　鋼混結(jié)構(gòu)：251.90m2*500元/m2=125，950元

　　F、其他補(bǔ)償：

　　大豪房產(chǎn)給予延期拆遷補(bǔ)償費(fèi)140，000元

　　2、公司在大豪房產(chǎn)支付完全部貨幣補(bǔ)償款后，將房屋交付給大豪房產(chǎn)，并同時(shí)移交被拆遷房屋所有權(quán)證原件、國(guó)土使用證原件給大豪房產(chǎn)。

　　3、款項(xiàng)支付：

　　協(xié)議簽訂當(dāng)日，大豪房產(chǎn)以轉(zhuǎn)帳方式將貨幣安置首款200萬(wàn)元支付給公司；

　　2007年5月28日，大豪房產(chǎn)將剩余貨幣補(bǔ)償款2449540元支付給公司。

　　4、違約責(zé)任：

　　A、公司如未按協(xié)定日期交房，從逾期之日起，按4000元/日支付大豪房產(chǎn)違約金；

　　B、大豪房產(chǎn)如未按協(xié)定日期付款，從逾期之日起，按4000元/日支付公司違約金。

　　六、出售資產(chǎn)的目的和對(duì)公司的影響：

　　此次拆遷是由于重慶市及北碚區(qū)舊城改造需要。截至2007年4月，該宗房屋的賬面價(jià)值為27.74萬(wàn)元。此項(xiàng)交易將對(duì)公司產(chǎn)生約417.21萬(wàn)元的利潤(rùn)。上述房屋拆遷后對(duì)公司經(jīng)營(yíng)不會(huì)產(chǎn)生影響。

　　七、備查文件目錄

　　1、北碚龍鳳一村6號(hào)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書

　　2、重慶市人民政府文件：渝地府[2005]492號(hào)（復(fù)印件）

　　3、房屋拆遷許可證：拆許字（2007）第4號(hào)（復(fù)印件）

　　4、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格公示（復(fù)印件）

　　5、大豪房產(chǎn)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資料（復(fù)印件）

　　特此公告。

　　重慶桐君閣股份有限公司董事會(huì)

　　二OO七年五月二十五日