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新浪財經

貪婪和恐懼

http://www.sina.com.cn 2007年05月25日 01:59 中國證券網-上海證券報

  

    □柯鵬

  有時候,我們不得不佩服中國人一往無前的干勁。

  在全民投資的年代,有人說,中國再小的事情,乘上一個13億人的系數,都是天大的事情;也有人說,遍觀中國近現代潮流史,當全國人都不假思索、滿懷激情去做同樣一件事情的時候,這即便天大的事情,也大多會做不好。

  上世紀70年代初,華爾街專欄作家安德魯·托拜厄斯在《紐約》雜志上寫到:“貪婪和恐懼是投資市場上僅有的兩種心理。”如此看來,這一周中國央行的“三箭齊發”,恐怕是想激發出已經被絕大多數投資者拋棄的那種叫作恐懼的感覺,適當為貪婪和逐利的膨脹,找一些鎮定劑。

  央行的做法,和中國武俠中虛擬的那種武當派的輕功“登云梯”很相似,一力借一力,最終期望有個疊加效應,可以將調控功效發揮到最大。或許,這一次,央行和其它部委都已經知道了,房地產調控的最大問題,并不在于政策不夠用,而在于執行難和功效的抵消。

  這邊是國土部緊縮供地,那邊是建設部要加大供應;這邊是央行建議提高首付,建議取消預售制,那邊是國稅總局又將土地增值稅、

個人所得稅一把抓;各類金融稅收政策的出發點是抑止投機,控制高
房價
,緊縮供地有利于逼出開發商囤地,卻又可能變相抬高房價;“70-90”有利于加大小
戶型
供應,“一刀切”卻也讓不少地區的大戶型出人意料的走紅。

  政策效果有時不是在累加,而是在抵消,個別的還成了自住購房者的沉重負擔。

  一個人有一只手表時,可以知道現在是幾點鐘,而當他同時擁有兩只手表時,卻無法確定。兩只表并不能告訴一個人更準確的時間,反而會讓看表的人失去對準確時間的信心。

  我們要做的,就是選擇其中較信賴的一只手表,盡力校準它,并以此作為我們的標準,聽從它的指引行事。這是手表定理。

  所以,記住尼采的話:“兄弟,如果你是幸運的,你只需有一種道德而不要貪多,這樣,你過橋更容易些。”

 

    新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

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