北京市統計局、國家統計局北京調查總隊24日聯合發布的消息顯示，今年1至4月，北京住宅施工面積持續下降，商品房銷售面積繼續減少，呈現出“供銷兩降”的運行趨勢。

　　住宅施工面積持續下降。截至4月末，北京市商品房施工面積為7389．8萬平方米，比去年同期增長1％。其中，本年度新開工面積577．8萬平方米，同比下降31．9％。在商品房中，住宅的施工面積和住宅新開工面積均呈下降趨勢，分別為4130．6萬 平方米和366．7萬平方米，同比分別下降9．1％和25．5％。

　　

商品房銷售面積減少，住宅銷售降幅明顯。1至4月，北京市商品房現房和期房銷售面積雙雙大幅下降，現房銷售面積為123．4萬平方米，期房銷售面積為395．1萬平方米，同比分別下降47．8％和14．7％。其中，住宅現房銷售面積91．2萬平方米，同比下降54％；住宅期房銷售面積302．6萬平方米，同比下降29．6％。

　　受回龍觀

經濟適用房新開工項目影響，北京經濟適用房住宅新開工面積達42．6萬平方米，同比增長15．1％。

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