老房貸將從2008年1月1日起才開(kāi)始執(zhí)行調(diào)整后的新利率。這是記者昨日從北京住房公積金管理中心獲悉的。

　　昨天，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》。通知規(guī)定，2007年5月19日(不含)以前發(fā)放的一年內(nèi)住房公積金貸款，仍執(zhí)行原利率；期限在一年以上的住房公積金貸款，從2008年1月1日(含)開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的新利率，對(duì)于不同還款方式的住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。 也就是說(shuō)，老房貸將于明年起才執(zhí)行新利率。

　　對(duì)于2007年5月19日(含)后發(fā)放的住房公積金貸款，將執(zhí)行上調(diào)0.09%的新利率，借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款，月最低還款額不變；對(duì)于采用等額均還和等額本金還款方式的住房公積金貸款，按照還款公式確定新的月還款額。

　　此外，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2007年5月19日(含)后的住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放住房公積金貸款。

　　●政策原文

　　住房公積金貸款利率調(diào)整細(xì)則

　　五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率 原4.32% 調(diào)整為4.41%

　　五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率 原4.77% 調(diào)整為4.86%