□渤海投資 周延

　　

　　目前人民幣匯率不斷創(chuàng)出新高，北京、上海等地的壟斷資源地產(chǎn)，已成為各路資本的追逐目標(biāo)，這類地產(chǎn)適于大宗交易，且市場(chǎng)流動(dòng)性好，便于國(guó)際資本的投資，陸家嘴（600663）等地產(chǎn)股將因此成為最大的受益者。

　　2006年年報(bào)顯示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)均大幅增長(zhǎng)，且在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入下降的同時(shí)，租賃收入有所增長(zhǎng)，這一變化體現(xiàn)了公司正在謀求從土地一級(jí)

開發(fā)商向商用物業(yè)經(jīng)營(yíng)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。在上海加快建設(shè)國(guó)際金融中心的背景下，公司這一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型更有利于其價(jià)值的提升。根據(jù)東方

證券預(yù)測(cè)，今年公司租賃物業(yè)存量及建設(shè)規(guī)模將達(dá)到百萬(wàn)平方米以上。

　　近期該股在連續(xù)上攻后略有休整，回探至20日均線附近獲得強(qiáng)支撐，短線有望再現(xiàn)上攻走勢(shì)，值得密切關(guān)注。

    新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。