§1 重要提示

　　1．1 本公司董事會、監事會及其董事、監事、高級管理人員保證本報告所載資料不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　1．2公司獨立董事周建海、王德富、董事趙啟超因故未出席董事會會議，分別委托獨立董事常守范、董事閆明晨代為出席。

　　1．3 公司第一季度財務報告未經

審計。

　　1．4 公司負責人張殿華，主管會計工作負責人張殿華及會計機構負責人（會計主管人員）劉殿加聲明：保證本季度報告中財務報告的真實、完整。

　　§2 公司基本情況簡介

　　2．1 主要會計數據及財務指標

　　幣種：人民幣

　　本報告期末

　　上年度期末

　　本報告期末比上年度期末增減（％）

　　總資產（元）

　　1，479，996，970．42

　　1，490，093，575．62

　　－0．67

　　股東權益（不含少數股東權益）（元）

　　494，505，949．82

　　491，222，803．33

　　0．66

　　每股凈資產（元）

　　2．77

　　2．75

　　0．72

　　年初至報告期期末

　　比上年同期增減（％）

　　經營活動產生的現金流量凈額（元）

　　－18，265，179．52

　　－140

　　每股經營活動產生的現金流量凈額（元）

　　－0．10

　　－140

　　報告期

　　年初至報告期期末

　　本報告期比上年同期增減（％）

　　凈利潤（元）

　　3，283，146．49

　　3，283，146．49

　　－14．00

　　基本每股收益（元）

　　0．02

　　0．02

　　0

　　稀釋每股收益（元）

　　0．02

　　0．02

　　0

　　凈資產收益率（％）

　　0．66

　　0．66

　　減少0．12個百分點

　　扣除非經常性損益后的凈資產收益率（％）

　　0．35

　　0．35

　　減少0．34個百分點

　　非經常性損益項目年初至報告期期末金（元）

　　營業外收支凈額 2，301，141．90

　　所得稅影響 －759，376．83

　　合計1，541，765．07

　　2．2 報告期末股東總數及前十名無限售條件流通股股東持股表（已完成

股權分置改革）

　　單位：股

　　報告期末股東總數（戶）

　　13，263

　　前十名無限售條件流通股股東持股情況

　　股東名稱（全稱）

　　期末持有無限售條件流通股的數量

　　種類

　　惠州市惠雄貿易發展有限公司

　　8，906，946

　　人民幣普通股

　　惠州市時俊投資發展有限公司

　　8，906，946

　　人民幣普通股

　　沈陽市商業國有資產經營有限責任公司

　　2，440，620

　　人民幣普通股

　　申銀萬國－花旗－ＤＥＵＴＳＣＨＥ ＢＡＮＫ ＡＫＴＩＥＮＧＥＳＥＬＬＳＣＨＡＦＴ

　　2，041，112

　　人民幣普通股

　　上海鋒澤投資咨詢有限公司

　　1，334，478

　　人民幣普通股

　　上海名成投資咨詢有限公司

　　1，300，000

　　人民幣普通股

　　劉穩根

　　1，236，069

　　人民幣普通股

　　北京二維投資管理有限公司

　　1，209，371

　　人民幣普通股

　　北京金紅石科技有限公司

　　844，660

　　人民幣普通股

　　范丹丹

　　775，400

　　人民幣普通股

　　§3 重要事項

　　3．1 公司主要會計報表項目、財務指標大幅度變動的情況及原因

　　√適用□不適用

　　1． 本報告期營業利潤較同期下降幅度較大，系本報告期銷售費用、管理費用增加所致；本報告期營業外收支凈額較同期增幅較大，主要是本報告期營業外收入增加，營業外支出減少所致．

　　2．本報告期應收帳款較上期增幅較大，預付款項較上期下降幅度較大，應付帳款較上期下降幅度較大，預收帳款較上期增幅較大，系正常經營中結算所致．

　　3．本報告期無形資產較上期增幅較大，系無形資產增加所致．

　　4．其他應付款較上期增幅較大，系子公司安立置業應付工程款增加所致．

　　5．經營活動產生的現金流量凈額較同期下降幅度較大，系支付的各項稅費增加所致．

　　6．投資活動產生現金流量凈額較同期增幅較大，系處置子公司收到現金增加所致．

　　7．籌資活動產生的現金流量凈額較同期增幅較大，系本期借款增加所致．

　　3．2 重大事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明

　　√適用□不適用

　　商業城控股子公司－－－沈陽商業城廣告有限公司因沈陽市

城市建設管理局未能履行有關協議使其戶外廣告發布權經營受限，經濟效益受到影響事宜，目前， 商業城正組織專門力量與有關方面交涉，此事已經引起市政府領導及有關方面重視，問題正在處理解決之中。

　　3．3 公司、股東及實際控制人承諾事項履行情況

　　√適用□不適用

　　參加股改的非流通股股東，若在承諾的禁售期內出售其持有的原非流通股股份，各股東愿意承擔相應的違約責任，因實施該種違約行為所得到的價款將全部劃歸商業城所有。正常履行

　　3．4 預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明

　　□適用√不適用

　　3．5 本次季報資產負債表中的2007年期初股東權益與“新舊會計準則股東權益差異調節表”中的2007年期初股東權益存在差異的原因說明：

　　□適用√不適用

　　沈陽商業城股份有限公司

　　法定代表人：張殿華

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