浙江迄今最大的國有產權轉讓案——深圳富春東方�熂瘓F有限公司股權包近日落槌。經過１個多小時、１１８輪的激烈叫價舉牌，這場吸引多家境內外競買人的拍賣由１８號競買人深圳萬科地產公司以１０．０５億元拿下，高出起拍價５．６億元。

　　富春東方原是浙江省政府在香港設立的窗口公司，主要從事投資、進出口貿易。１９９９年，浙江省政府決定由杭州鋼鐵集團接管該公司，目前隸屬于杭鋼三大非鋼產業集團之一———杭鋼商貿集團。

　　該公司現階段主要核心業務為

房地產開發，并已于深圳、杭州、廈門、南京成立全資和控股公司。該公司土地儲備充裕，開發總面積已達數百萬平方米，是一個全國性的房地產開發公司。根據浙江產權交易所提供的情況，標的股權評估價值合計４．１８億元，未清償負債和未解除擔保金額共計２２．８億元。而此次股權包受讓之后，萬科作為大股東，需要承擔大股東的連帶擔保責任。

　　根據富春東方發布的公告，此次掛牌出讓的股權包涉及４家公司�熒钲诟淮簴|方７０％股權、萬軒置業�熒钲诠�司７０％股權、南京恒邦房地產公司６６．５％股權和南京富春東方房地產開發有限公司２１％股權。經評估，上述股權總價值達４．１８億元。

　　為使本次股權轉讓標的企業的原有股東的權益不受損害，轉讓方稱，競買人應保證在受讓上述４家公司股權后，保持企業原有性質不變。記者通過浙江產權交易所了解到：這是浙江省首宗通過公開掛牌進場交易的我國境外公司所持有的國有產權。同時，本次拍賣標的是自《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》�焽�資委、

財政部令第３號頒布實施、規范企業國有產權進場公開掛牌交易行為以來，浙江省省屬國資進場交易公開掛牌最大的一宗。受讓方在拍得標的后，必須向轉讓方等提供總計２２．８１億元的連帶責任擔保。

　　“事實上，雖然所購買的４家公司股權不一，但由于４家公司相互之間有持股關系，所以最終核算下來，１０．０５億元購買了相當于４家公司各７０％的股權，從而成為富春東方的大股東。”萬科企業股份有限公司知情人士對記者透露。

　　一財

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