百聯股份（600631）公布董事會決議公告稱，公司董事會會議通

　　過了《關于收購上海百聯中環購物中心有限公司51%股權的議案》和

　　《關于收購上海建配龍房地產有限公司51%股權的議案》。收購完成

　　后，這兩家公司都將成為公司的控股子公司。為完成交易，公司將向

　　上海德泓投資有限公司支付約8億元，向大股東百聯集團支付1.8億元，

　　全部為現金收購。

　　點評：百聯股份由原第一百貨吸收合并華聯商廈后經更名而來，

　　公司將第一百貨與華聯商廈的眾多百貨資產歸為旗下，而且在吸收合

　　并時還接納了母公司百聯集團旗下效益良好的東方商廈。目前公司經

　　營的百貨門店的營業面積約有近90萬平方米，租賃面積達幾十萬平方

　　米，公司經營的百貨門店多處于上海黃金商圈。

　　從股改前溝通至今，公司一直以來都明確地表達了百聯股份是集

　　團百貨和購物中心業務的發展平臺。集團將繼續把將來可以贏利的項

　　目注入上市公司。根據公司此次公告披露，此次公司擬收購的這兩項

　　資產都是百聯集團和上海德泓投資有限公司的資產。其中，百聯集團

　　擁有建配龍

　　份為上海德泓所有。從收購價格看，均價明顯低于上海商業中心核心

　　物業市價，有利于公司后續盈利能力的快速提升。收購這兩個購物中

　　心后，百聯為進一步收購集團其他資產做了較好的鋪墊。應該說，本

　　次收購中環廣場和相關商圈的建配龍資產是百聯集團戰略穩步實施，

　　公司平穩發展的標志。

　　百聯股份在公告中聲稱，交易完成后，將進一步鞏固公司在上海

　　市場的領先地位，擴大市場占有率，體現效益優先的經營原則；同時

　　有利于做大做強百聯購物中心連鎖的整體規模，對上市公司的持續經

　　營能力產生積極的影響。