你參觀本次房展會的主要目的？

　　□購房

　　□了解行情

　　□參加業內活動

　　15.19%的受訪者以“購房”為目的，6.33%的受訪者以“參加業內活動”為目的，78.48%的受訪者以“了解行情”為目的。

　　你覺得本次房展會的樓盤價格怎么樣？

　　□偏高

　　□還可以，但優惠不大

　　□價位適中

　　14.67%的受訪者認為價格“優惠不夠”，4.00%的受訪者認為“適中”，81.33%的受訪者認為“偏高”。

　　你覺得近期上海樓市成交走勢將怎樣？

　　□走高

　　□走低

　　□持平

　　16.00%的受訪者認為樓市走勢“持平”，13.33%的受訪者認為“走高”，70.67%的受訪者認為“走低”。

　　□調查策劃 柯鵬 李和裕

　　作為2007年的上海首次房展，“上海之春”房地產展示會在平淡的氣氛中閉幕，部分品牌開發商的缺席無疑給今年的上海樓市增加了問號，而參展人數銳減兩成的現狀也讓開發商們憂心忡忡。雖然，年初之時搜房網關于2007年購房者購房心態調查結果顯示，有7成受訪者打算在年內購房，但是根據搜房網與《上海證券報·地產投資》合作的“上海之春房展調查”最新調查結果，前來參觀房展會的購房者中78.48%的人主要還是為了“了解行情”，持幣觀望氣氛較為濃郁。

　　現場直播：

　　據主辦方提供的數據，此次房展會展覽面積約1.5萬平方米、參展的開發商有近100家。但與去年的2萬平方米展覽面積、近200家單位參展、近230個樓盤亮相的情況比較起來，顯然有所縮水。另從人氣方面看，雖然不排除下雨、工作日等因素影響，但回想起去年房展會首日幾乎“爆棚”的情形，今年首場房展會的現場情況只能說是“較為平淡”。

　　在為期4天的房展會中，共計接待參觀者8萬多人次，意向和實際成交金額達3億多元，成交房型以小戶型為主，成交房單價多為7000元～8000元/平方米。而主辦方提供的數據顯示，去年的同一房展會共接待參觀者近10萬人次，成交金額在4億元左右。主辦方透露，主力成交房多為自住型的小面積房產，單價也主要在7000元～8000元/平方米之間，購房者基本都是為了改善住房條件或者作為婚房用。

　　中國指數研究院華東分院副院長陳晟認為，剛性購房需求仍然較為明顯，而7000元至8000元單價成交區位，則很好地反映了未來上海住房供應支撐點所在。

　　后續政策影響：

　　雖然預示著市場未來走向的房展會已經拉下帷幕，但隨之而來的3月18日央行加息，又使得樓市走向產生了不確定因素。根據我們關于網民對于加息態度的調查結果顯示：6成購房者認為加息不合理，對此次加息不贊成；同時有69%的受訪者認為受到加息的影響，這或許是目前消費者持幣觀望的原因之一。大多經濟學家、業內學者以及相關數據顯示認為：0.27%的加息對于樓市需求方而言并沒有形成影響，0.18%的公積金利率的微調更是本著“取之于民，用之于民”的主基調。