□本報記者 柯鵬

　　昨天，中國海外(0688.HK)公布截至2006年12月的全年業(yè)績，純利上升55%至23.7億港元，公司內(nèi)地房地產(chǎn)銷售額按年大增71%至128億港元，銷售面積按年升48%至167萬平方米，兩者均刷新紀(jì)錄。

　　中國海外主席兼行政總裁孔慶平表示，公司對土地增值稅已作充分評估，只會對公司現(xiàn)金流有輕微影響。他還表示，目前紅籌股發(fā)A股法規(guī)仍未出臺，母公司正考慮以A+H形式整體上市，但沒有時間表。

　　孔慶平表示，集團今年銷售面積為210萬平方米，預(yù)計可套現(xiàn)180億元。今年公司擬新增土地儲備300萬平方米以上，涉及金額70億元，預(yù)期2007全年資本開支185－190億元；為專注

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將不再增加基建業(yè)務(wù)投資，并將在適當(dāng)時間以合適方式和作價退出基建業(yè)務(wù)，不排除分拆上市或出售給母公司，未來會逐步提高投資物業(yè)比重，目標(biāo)爭取4－5年將投資物業(yè)盈利比重增至20%水平。

　　中國海外公布，2006年，公司共擁有土地儲備超過1500萬平方米，可滿足未來4－5年，保持盈利每年20%以上增長的開發(fā)需要。

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