新華社消息 據(jù)南京市房管局介紹，近日監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，個別開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，通過辦理在建工程抵押的方式，使其無法對外銷售。即使在房屋主體封頂，可以通過辦理按揭銷售房屋、回籠資金的情況下，仍然不解押、不銷售，以達到變相囤積房源的目的。

　　據(jù)介紹，江蘇某公司開發(fā)的“星雨花都花園”，在2006年7月就取得了6幢（建筑面積近5.7萬平方米）住宅樓的《商品房預(yù)售許可證》，在未開盤情況下， 即將該在建的房屋辦理了抵押。時至今日，該6幢房屋早已封頂，但這家公司卻遲遲不愿對外銷售，其目的已是不言而喻。上述行為已引起房地產(chǎn)管理部門的關(guān)注，相關(guān)部門正在對此進行調(diào)查。

　　南京市房管局有關(guān)負責(zé)人重申，一切有悖南京市房管局《關(guān)于加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售企業(yè)經(jīng)營行為監(jiān)管意見》精神，以各種形式變相囤房惜售的行為都將視為違規(guī)，房地產(chǎn)市場管理部門不會坐視不管，將會根據(jù)其情節(jié)予以公示，并限制其辦理入網(wǎng)認證、網(wǎng)上簽約和備案以及交易登記等相關(guān)手續(xù)。