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次貸風暴是最后一根稻草嗎

http://www.sina.com.cn 2007年03月15日 10:27 中國證券網(wǎng)-上海證券報

  □本報記者 朱周良

  就在外界對于美國經(jīng)濟會否很快陷入衰退的爭論最為激烈之際,風險日漸曝光的美國次級抵押貸款市場,就好似“壓死駱駝的最后一根稻草”,很多人都在問:美國經(jīng)濟真的要垮了么?

  次級貸款究竟何物?為何有如此大的威力?對此,雷曼兄弟亞洲經(jīng)濟學家孫明春向記者解釋說,美國人一般都有個人的信用評級,以660分為及格線,大于660分的被視為優(yōu)質(prime)受貸者,而低于660分的則是次級(subprime)受貸者。由于次級貸款者的信用評級較低,放貸機構面臨的風險相對較大,因此,此類貸款者一般都會被收取更高的利息,因而該項業(yè)務也吸引了不少放貸機構。

  事實上,在2002年左右,美國的次級抵押貸款市場就出過問題,近幾年,隨著相關貸款的增多,問題也再度浮出水面。據(jù)美國抵押銀行家協(xié)會(MBA)周二公布,去年第四季度,次級房貸的違約率由三季度的12.56%升至13.33%,為4年新高;所有房貸類別的違約率也升至2003年二季度以來最高水平。有關人士估計,可能有多達150萬美國民眾的貸款抵押房屋要被收回,另外可能有100家次級貸款機構可能被迫關門。

  國際清算銀行周二就警告稱:“美國次級抵押貸款市場的問題愈發(fā)凸顯,但還不清楚這些問題會如何滲透到整個信貸市場。”該行認為,類似事件可能預示著今后幾個月全球的信貸領域的景氣周期將發(fā)生趨勢性的轉變。

  瑞士信貸董事總經(jīng)理陶冬則表示,次級貸款市場所暴露的危機,肯定會對陷入降溫泥沼的美國

房地產(chǎn)市場帶來“新一輪沖擊”。據(jù)估計,目前美國的次級貸款約占所有按揭貸款的8%左右。在違約率不斷上升的情況下,“銀行可能會收緊信貸,”由此可能影響到美國10%左右的按揭貸款,陶冬說。

  陶冬表示,由于房貸市場的連鎖影響,美國經(jīng)濟上半年的經(jīng)濟增速可能因此下降0.5%個百分點,之前他們的預期是2.5%到2.8%。而雷曼兄弟的分析師也將對美國未來四個季度的GDP增長預測值削減了零點幾個百分點,該行目前對美國2007年經(jīng)濟增長的預測是2.4%,去年是3.3%。

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