□本報記者 唐文祺

　　據上證房產工作室得到的最新數據，上海樓市一周之中全部房源共成交2738套，簽約面積為298485平方米，其中住宅類房源成交2311套，成交面積272503平方米，占到成交總量的91.9%。從整體樓市成交情況來看，與節前一周相比尚有一定幅度差距。預計隨著長假效應的逐漸減弱，上海樓市將會進入平穩狀態。

　　搜房網提供的數據表明，從環線區域的住宅房源成交情況看，一周之內上海樓市內環以內區域成交192套，成交面積23066平方米；內外環間區域成交742套，成交面積87037平方米；外環以外區域成交1377套，成交面積162398平方米。其中，外環區域樓市提升幅度較大，寶山區、松江區、南匯區、奉賢區等地的樓盤都有成交表現，4個區域占據上海樓市總成交量的近50%。

　　從各個區域的成交情況來看，黃浦區、盧灣區、靜安區等3個中心城區，除了靜安區之外，黃浦區、盧灣區均有微幅上漲。而自住需求較為集中的北部各區中，虹口區較之上周僅有1套成交量的下降幅度，閘北區、楊浦區、寶山區的成交套數皆有不同程度上揚。隨著配套

　　從個盤來看，一周上海樓市中的住宅類房源再次成為成交主導，其中配套商品房的個盤成交量明顯居前。奉賢區的新南家園二期短短一周之中已出讓近30套，寶山區的新月時代家園則有20套的周銷售量。普通住宅所占比例也較大，如浦東新區的綠地崴廉公寓一周之中有14套的銷售量，松江區的麗水豪庭仍然銷量樂觀，一周之中也有10多套的成交量。