□程星寶 陳文君

　　中國銀監會發布修訂后的《金融租賃公司管理辦法》已于2007年3月1日起施行，與2000年頒布的《金融租賃公司管理辦法》相比，此次修訂主要在股東資格、業務范圍、監管規則方面有新規定，尤其對融資租賃業務中的售后回租交易提出了明確的監管要求，要求真正實現合格租賃標的物的買賣及租賃，下面就通過一個案例介紹售后回租業務以及對該業務的監管規則。

　　原告某信托投資公司（以下簡稱“投資公司”）與被告紡織公司（以下簡稱“紡織公司”）簽訂了融資租賃合同書。合同約定：投資公司向紡織公司購買偏細絲生產設備并出租給紡織公司使用，紡織公司以租回使用為目的，向投資公司出售上述租賃物，租賃物總款為170萬美元，貨物的所有權于合同生效日起歸投資公司，租金并分六期支付，租賃期限36個月。

　　合同簽訂后，紡織公司向投資公司發出貨物支付通知書、供貨方出具的有關合同貨物的發票復印件及簽署的租賃物件收據，投資公司向紡織公司支付了全部購貨款，紡織公司除支付首次租金外，其余租金尚未支付，投資公司多次催要未果，故請求法院判令其償還租金本息、遲延利息。

　　在審理過程中法院查明，本案供貨人兼承租人紡織公司所稱的貨物實際上是處于被海關監管狀態的，在未經海關批準并補繳關稅的情況下不得轉讓，因此判決融資租賃合同無效，投資公司和紡織公司對于合同無效都有過錯，應各自承擔相應的民事責任。

　　由于當時尚無關于融資租賃的詳細規定，本案判決融資租賃合同無效，是因為合同違反海關監管的有關法律法規。而根據修訂后的《金融租賃公司管理辦法》，這種售后回租業務必須有明確的標的物，標的物必須由承租人真實擁有并有權處分金融租賃公司不得接受已設置任何抵押、權屬存在爭議或已被司法機關查封、扣押的財產或其所有權存在任何其他瑕疵的財產作為售后回租業務的標的物。該辦法的出臺將進一步規范售后回租業務，預防此類情況的發生。

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