郝倩

　　鑒于目前A股估值高于H股，已在港上市的復地(集團)股份有限公司(2337.HK)(下稱“復地”)23日發(fā)布公告，申請在內地發(fā)行A股，其所籌資金凈額將主要用于公司的房地產(chǎn)項目開發(fā)。受此消息影響，當日該公司收報于每股3.310港元，上漲7.47%。

　　“現(xiàn)在H股回歸A股是個趨勢，復地只不過是順應這股潮流罷了。”昨天，復地公司總裁范偉對《第一財經(jīng)日報》表示，國內整個房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務發(fā)展都在擴大規(guī)模，回歸A股是趨勢，但最終能否成功“回歸”還要待董事會及有關部門的批復。

　　復地已向中國

證監(jiān)會及相關部門提出申請，發(fā)行每股面值人民幣0.20元的A股，并將其在上海證交所上市。該公司同時表示：如果相關政府部門堅持面值為人民幣1.00元的A股才可上市，公司將進行股份合并達到這一要求(目前其H股面值拆股為0.20元)。根據(jù)該公司向董事會的建議，將向中國證監(jiān)會申請發(fā)行最多1.264億股(每股面值人民幣1.00元)A股，但是視情況而定，或發(fā)行6.32億股(每股面值人民幣0.20元)A股。

　　“現(xiàn)在整個

房地產(chǎn)行業(yè)都在因為業(yè)務發(fā)展而擴大資金規(guī)模。萬科、金地以及保利都在進行再融資，以擴大股本。從目前的情況來看，A股的估值顯然高于H股。所以董事會提起‘回歸’A股的建議。”范偉說。

　　投資銀行高盛方面也認為，由于目前A股市場相對H股市場有溢價，所以按照復地現(xiàn)有土地儲備估計的2007年底每股凈資產(chǎn)值，只會帶來約2%~8%的攤薄，預期復地發(fā)行A股后短期將刺激公司股價上升。

　　對于股份合并可能產(chǎn)生的影響，該公司稱，“合并股份在各方面地位相等”。除產(chǎn)生相關費用外，進行股份合并將不會影響該集團的綜合資產(chǎn)凈值，也不會改變公司相關資產(chǎn)、業(yè)務、營運、管理或者財務狀況或股東權益及相關權利，股東將不獲得任何零碎合并股份的配額。

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