浙江商人的膽識和敏銳，往往讓他們占盡先機，過去兩三年洶涌的炒房潮，他們是始作俑者，而新一輪的炒股熱，他們又傲立潮頭。從樓市中賺到的大把銀子，正由他們手中涌入股市。

　　“我們一直關注著資本市場，不管是直接投資股市，還是管理私募基金，收益都不錯。”證大集團董事長戴志康稱。

　　戴早年從基金管理起步，后投身股市，獲利甚豐，1998年前后逐步自股市抽身，轉而投資杭州房地產，一戰成名。再大舉殺入上海浦東，圈地數千畝，除“水清木華”等知名住宅樓盤外，還開發了酒店等商業項目，躋身上海房企50強之列。

　　而去年開始，戴志康又殺個回馬槍，迅速加大其資本市場投資力度，出手之豪爽令人吃驚。

　　像證大一樣在樓市即將駛上快車道前果斷進入房地產行業，在樓市到達高點而股市牛氣初顯時，毫不猶豫地“移情別戀”的浙系房企，不在少數。

　　“我們老板決定，手頭項目做完后，如果不是特別好的機會，暫緩再拿新項目，富余資金先投入股市。”一家杭州知名地產商的高管對記者透露說。

　　該公司在杭州開發了若干住宅、寫字樓和酒店物業，現正操作一個頂級度假別墅區，在上海則完成了一處寫字樓項目。由于在建物業不多，去年上半年，這位高管受命在杭州、上海市場四處物色合適地塊，前后花了好幾個月時間。

　　但后來他突然收到老板指示，暫時停止上海市場的考察活動。這位不愿公開其企業名稱的高管稱，去年上市公司股權分置改革如火如荼時，公司動用大筆資金購買了某只股票的大量股權，如今這只股票憑借奧運概念受到熱捧，股價持續攀升。據他透露，公司又至少投入數億元炒股，還聘請了專業團隊負責操盤。

　　此外，以房地產為主營業務的浙江新湖集團，通過數次資本運作，現已形成國內股市上頗有名氣的“新湖系”。美都集團、通和置業等浙系房企，也均被視為資本市場上長袖善舞者，據說股市投資收獲不少。

　　還有一個典型例子是周慶治麾下的浙江南都集團。去年8月，該集團將旗下地產業務全部賣給萬科，一時震動地產圈，但去年年底周慶治借萬科增發之機，搖身一變成為萬科股東，更讓業界大感意外。當時周以每股10.5元價格，購入萬科5000萬股，近期萬科股價最高時曾達到19.41元——也就是說，短短幾個月內，周慶治此筆股權投資增值就達到80％以上。

　　有市場人士估計，最近一輪股市熱潮中，至少有上千億資金從房地產行業轉移到股市中去，其中多少是包括浙系房企在內的浙商集團所為，外界不得而知。

　　在這些“移情別戀”的浙系房企中，各有各的盤算。一家浙江地產商老總對記者表示，在建項目不多，而之前賺了不少錢的中小房企，再拿新的地塊吧，地價一路上漲，有些力不從心，加上調控讓樓市前景不太明朗，而不斷升溫的股市正是這些“閑錢”的最好出路。

　　當然，并非所有將資金轉投股市的浙系房企，都打算從房地產行業淡出。證大集團的戴志康就直言，

　　在上海發展多時的臺灣資深地產人士蔡為民說得好：“股市投資著重短期，房地產投資則著重中長期。”對浙系以及更多期望實現投資多元化戰略組合的地產商來說，股市樓市一個都不能少才是他們最滿意的局面。