中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　證券代碼：000031 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：中糧地產(chǎn) 公告編號(hào)：2007－005

　　2006年度報(bào)告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證本報(bào)告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)個(gè)別及連帶責(zé)任。本年度報(bào)告摘要摘自年度報(bào)告全文，投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)閱讀年度報(bào)告全文。

　　1.2沒(méi)有董事聲明對(duì)本年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性無(wú)法保證或存在異議。

　　1.3董事馬建平因公未能出席會(huì)議，委托董事崔捷出席并行使表決權(quán)。

　　1.4 深圳天健信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留審計(jì)意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。

　　1.5 公司董事長(zhǎng)孫忠人、總經(jīng)理金家凱、財(cái)務(wù)總監(jiān)崔捷聲明：保證本年度報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、完整。

　　§2 上市公司基本情況簡(jiǎn)介

　　2.1基本情況簡(jiǎn)介

　　2.2聯(lián)系人和聯(lián)系方式

　　§3 會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)摘要

　　3.1主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)

　　單位：元

　　3.2主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　單位：元

　　非經(jīng)常性損益項(xiàng)目

　　√適用 □不適用

　　單位：元

　　3.3國(guó)內(nèi)外會(huì)計(jì)準(zhǔn)則差異

　　□適用 √不適用

　　§4 股本變動(dòng)及股東情況

　　4.1 股份變動(dòng)情況表（截止2006年12月31日） 數(shù)量單位：股

　　單位：股

　　4.2 前十名股東、前十名流通股股東持股表

　　單位：股

　　本次

股權(quán)分置改革方案實(shí)施后，公司前10名股東持有股份的限售條件如下表：

　　有限售條件股份可上市交易時(shí)間表

　　單位：股

　　前10名有限售條件股東持股數(shù)量及限售條件

　　單位：股

　　注1：中國(guó)糧油食品集團(tuán)有限公司承諾：

　　1、所持有的非流通股股份自獲得上市流通權(quán)之日起，在12個(gè)月內(nèi)不上市交易或者轉(zhuǎn)讓。

　　2、在上述承諾期滿(mǎn)后，其通過(guò)深圳證券交易所掛牌交易出售股份的數(shù)量占本公司的股份總數(shù)比例在12個(gè)月內(nèi)不超過(guò)5%，在24個(gè)月內(nèi)不超過(guò)10%。

　　3、通過(guò)深圳證券交易所掛牌交易出售的股份數(shù)量，每達(dá)到本公司的股份總數(shù)1%的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生之日起2個(gè)工作日內(nèi)做出公告，但公告期間無(wú)需停止出售股份。

　　4.3控股股東及實(shí)際控制人情況介紹

　　4.3.1控股股東及實(shí)際控制人變更情況

　　□適用 √不適用

　　4.3.2控股股東和其他實(shí)際控制人具體情況介紹

　　4.3.3公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)和控制關(guān)系方框圖

　　§5 董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員

　　5.1董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員持股變動(dòng)及報(bào)酬情況

　　§6 董事會(huì)報(bào)告

　　6.1報(bào)告期內(nèi)整體經(jīng)營(yíng)情況的討論與分析

　　6.1.1執(zhí)行新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后，公司可能發(fā)生的會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更及其對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響情況

　　√適用 □不適用

　　6.2主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表

　　單位：萬(wàn)元

　　其中：報(bào)告期內(nèi)公司向控股股東及其子公司銷(xiāo)售產(chǎn)品或提供勞務(wù)的關(guān)聯(lián)交易金額為0.00元

　　6.3主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

　　單位：萬(wàn)元

　　6.4募集資金使用情況

　　□適用 √不適用

　　變更項(xiàng)目情況

　　□適用 √不適用

　　6.5非募集資金項(xiàng)目情況

　　√適用 □不適用

　　6.6董事會(huì)對(duì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所“非標(biāo)意見(jiàn)”的說(shuō)明

　　□適用 √不適用

　　6.7董事會(huì)本次利潤(rùn)分配或資本公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案

　　公司本報(bào)告期內(nèi)盈利但未提出現(xiàn)金利潤(rùn)分配預(yù)案

　　√適用 □不適用

　　§7 重要事項(xiàng)

　　7.1收購(gòu)資產(chǎn)

　　□適用 √不適用

　　7.2出售資產(chǎn)

　　□適用 √不適用

　　7.3重大擔(dān)保

　　√適用 □不適用

　　7.4重大關(guān)聯(lián)交易

　　7.4.1關(guān)聯(lián)銷(xiāo)售和采購(gòu)

　　□適用 √不適用

　　7.4.2關(guān)聯(lián)債權(quán)債務(wù)往來(lái)

　　√適用 □ 不適用

　　單位：萬(wàn)元

　　其中：報(bào)告期內(nèi)公司向控股股東及其子公司提供資金的發(fā)生額5.02萬(wàn)元，余額5.02萬(wàn)元

　　7.4.3 2005年末被占用資金的清欠進(jìn)展情況

　　□適用 √不適用

　　2006年新增資金占用情況

　　□適用 √不適用

　　截至2006年末，上市公司未能完成非經(jīng)營(yíng)性資金占用的清欠工作的，相關(guān)原因及已采取的清欠措施和責(zé)任追究方案

　　□適用 √不適用

　　7.5委托

理財(cái)

　　□適用 √不適用

　　7.6 承諾事項(xiàng)履行情況

　　7.6.1原非流通股東在股權(quán)分置改革過(guò)程中作出的承諾事項(xiàng)及其履行情況

　　√適用 □ 不適用

　　注：承諾事項(xiàng)指股權(quán)分置改革時(shí)作出的除法定承諾之外的其他承諾。

　　7.6.2 報(bào)告期末持股5％以上的原非流通股東持有的無(wú)限售條件流通股數(shù)量情況

　　7.7 重大訴訟仲裁事項(xiàng)

　　□適用 √不適用

　　§8 監(jiān)事會(huì)報(bào)告

　　監(jiān)事會(huì)對(duì)下列事項(xiàng)發(fā)表獨(dú)立意見(jiàn)：

　　（一）公司依法運(yùn)作情況。公司能?chē)?yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，規(guī)范依法運(yùn)作，決策程序合法，建立了較為完善的內(nèi)部控制制度。董事、經(jīng)理在執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)沒(méi)有違反法律、法規(guī)、公司章程或損害公司利益的行為。

　　（二）檢查公司財(cái)務(wù)的情況。監(jiān)事會(huì)認(rèn)真檢查了公司的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)情況，詳盡分析了公司將于年度股東大會(huì)上提交的財(cái)務(wù)年度報(bào)告。監(jiān)事會(huì)認(rèn)為，公司的財(cái)務(wù)報(bào)告能真實(shí)、客觀、公允地反映公司2006年度的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，會(huì)計(jì)處理遵循一貫性原則，會(huì)計(jì)信息披露真實(shí)可靠，利潤(rùn)分配方案兼顧了股東利益和公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益，會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理符合

財(cái)政部頒布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定。

　　監(jiān)事會(huì)同意深圳天健信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所為本公司出具的標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留審計(jì)意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。

　　（三）公司近年沒(méi)有募集資金情況。

　　（四）報(bào)告期內(nèi)公司沒(méi)有發(fā)生重大收購(gòu)，出售資產(chǎn)行為，沒(méi)有內(nèi)幕交易情況。沒(méi)有發(fā)生損害部分股東的權(quán)益行為或造成公司資產(chǎn)流失情況。

　　（五）公司無(wú)重大關(guān)聯(lián)交易，無(wú)損害公司利益情況。

　　§ 9 財(cái)務(wù)報(bào)告

　　9.1 審計(jì)意見(jiàn)

　　審 計(jì) 報(bào) 告

　　中國(guó) 深圳

　　中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司全體股東：

　　我們審計(jì)了后附的中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中糧地產(chǎn)公司”)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括二零零六年十二月三十一日的資產(chǎn)負(fù)債表和合并資產(chǎn)負(fù)債表，二零零六年度的利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表和合并利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表、股東權(quán)益變動(dòng)表和現(xiàn)金流量表和合并現(xiàn)金流量表以及財(cái)務(wù)報(bào)表附注。

　　一、管理層對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的責(zé)任

　　按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定編制財(cái)務(wù)報(bào)表是中糧地產(chǎn)公司管理層的責(zé)任。這種責(zé)任包括：(1)設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)與財(cái)務(wù)報(bào)表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以使財(cái)務(wù)報(bào)表不存在由于舞弊或錯(cuò)誤而導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)；(2)選擇和運(yùn)用恰當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)政策；(3)作出合理的會(huì)計(jì)估計(jì)。

　　二、注冊(cè)會(huì)計(jì)師的責(zé)任

　　我們的責(zé)任是在實(shí)施審計(jì)工作的基礎(chǔ)上對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。我們按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計(jì)工作。中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則要求我們遵守職業(yè)道德規(guī)范，計(jì)劃和實(shí)施審計(jì)工作以對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表是否不存在重大錯(cuò)報(bào)獲取合理保證。

　　審計(jì)工作涉及實(shí)施審計(jì)程序，以獲取有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表金額和披露的審計(jì)證據(jù)。選擇的審計(jì)程序取決于注冊(cè)會(huì)計(jì)師的判斷，包括對(duì)由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的財(cái)務(wù)報(bào)表重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，我們考慮與財(cái)務(wù)報(bào)表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計(jì)恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)程序，但目的并非對(duì)內(nèi)部控制的有效性發(fā)表意見(jiàn)。審計(jì)工作還包括評(píng)價(jià)管理層選用會(huì)計(jì)政策的恰當(dāng)性和作出會(huì)計(jì)估計(jì)的合理性，以及評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表的總體列報(bào)。

　　我們相信，我們獲取的審計(jì)證據(jù)是充分、適當(dāng)?shù)模瑸榘l(fā)表審計(jì)意見(jiàn)提供了基礎(chǔ)。

　　三、審計(jì)意見(jiàn)

　　我們認(rèn)為， 中糧地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)報(bào)表已按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定編制，在所有重大方面公允反映了中糧地產(chǎn)公司二零零六年十二月三十一日的財(cái)務(wù)狀況以及二零零六年度的經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量。

　　深圳天健信德會(huì)計(jì)師事務(wù)所中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：朱偉峰

　　中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：何曉明

　　中國(guó) 深圳 二零零七年二月八日

　　9.2 比較式合并及母公司的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和當(dāng)年的現(xiàn)金流量表附后。

　　9.3 會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)和核算方法發(fā)生變化。

　　□適用 √不適用

　　9.4 重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)的內(nèi)容、更正金額、原因及其影響

　　□適用 √不適用

　　9.5與最近一期年度報(bào)告相比，合并范圍發(fā)生變化，提供具體說(shuō)明。

　　√適用 □不適用

　　中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司董事會(huì)

　　2007年2月8日

　　(下轉(zhuǎn)39版)

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