□本報記者 唐文祺

　　據上證房產工作室的最新數據顯示，一周上海樓市全部房源共成交5246套，簽約面積547011平方米，其中住宅類房源成交3723套，成交面積424215平方米，占據成交總量的77.6%。從成交和供應走勢來看，一周上海住宅市場成交量環比減少1.94萬平方米，而新增供應量則環比增加3.08萬平方米，預計在春節前后的傳統樓市淡季中，成交量將仍然表現低迷。

　　雖然從一周成交量來看，上海樓市呈現小幅下滑趨勢，整體成交量環比下跌4.8%。但住宅類房源成交量則與上周基本相當，未出現較大幅度波動。

　　策源咨詢研發中心提供的數據顯示，一周上海公寓產品成交量為27.89萬平方米，環比減少0.18萬平方米。從各個環線區域來看，內環以內和內中環間區域的成交套數均有回落，分別成交333套和360套，環比分別下跌177套和211套。中外環間區域一周之中成交627套，環比增長148套，其中，區域內寶宸共和家園成交112套的業績，是影響環線成交量增加的重要因素。

　　從全市各個區域來看，浦東新區依然占據各區成交排行首位，且成交套數環比增加了187套，成交面積更是大漲21269平方米。究其原因，主要是區域內仁恒家園的交易業績表現亮眼，從而拉動了整體區域成交面積的快速上揚。松江區則由于熱點板塊九亭內樓盤的樂觀業績，從而坐上了亞軍座位。寶山區從上周的第七位一躍進入前三位置，區域內寶宸共和家園的良好表現功不可沒。

　　從全市板塊成交結構來看，寶山區廟行通河板塊以19281平方米的成交量，在上海全市各板塊中成交排名第一。浦東新區大三林板塊位列其次，一周之中共計成交14878平方米。松江區九亭板塊的成交量成為第三，成交面積達到14080平方米。