S深物業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估出結(jié)果
http://www.sina.com.cn 2007年02月01日 05:40
深圳商報(bào)
【本報(bào)訊】針對是否存在國有資產(chǎn)流失之辯，國務(wù)院國資委與深圳市國資委聯(lián)合選定評估機(jī)構(gòu)對深物業(yè)70.296％國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行的評估如今有了結(jié)果。
今日深物業(yè)發(fā)布公告表示，這份由深圳市國資委選聘中聯(lián)資產(chǎn)評估公司出具的報(bào)告顯示，S深物業(yè)在評估基準(zhǔn)日2004年12月31日的企業(yè)整體價(jià)值，以成本法估值的結(jié)果是122064.90萬元，以收益法的估值結(jié)果為110906.72萬元，鑒于本次經(jīng)濟(jì)行為是核查股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為此，以收益法的估值結(jié)果作為深物業(yè)的企業(yè)整體價(jià)值。據(jù)此計(jì)算，擬轉(zhuǎn)讓深物業(yè)70.296％的國有股價(jià)值為77962.99萬元，每股價(jià)值2.047元。
報(bào)告同時(shí)指出，由于評估基準(zhǔn)日在股改政策出臺之前，估值結(jié)論未考慮股權(quán)分置改革、控股股權(quán)溢價(jià)和流動(dòng)性溢價(jià)等因素。同時(shí)，也沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的成本費(fèi)用等對估值結(jié)論的影響以及可能涉及的職工就業(yè)安置等非市場因素對估值結(jié)論的影響。股權(quán)轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)顧問國信證券則表示，深物業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價(jià)幅度高于同期的國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓平均溢價(jià)幅度，處于合理范圍內(nèi)。
此前，深物業(yè)于1月30日起停牌，29日收盤價(jià)為6.89元。
新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
