□本報(bào)記者 李和裕
昨天，恒隆地產(chǎn)表示，今年計(jì)劃斥資100億元在內(nèi)地增加約80萬平方米的土地儲(chǔ)備。而此前，恒隆地產(chǎn)已經(jīng)透露，未來3年將每年花100億在內(nèi)地8至9個(gè)城市買地，目標(biāo)拓展12個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗昨天在香港表示，雖然內(nèi)地的宏觀調(diào)控可加速行業(yè)整合，也令恒隆地產(chǎn)收購內(nèi)地一些“爛尾樓”的機(jī)會(huì)增加，但由于這些項(xiàng)目往往設(shè)計(jì)較差，所以還是需要根據(jù)并購對(duì)象是否合適集團(tuán)發(fā)展及研究其債務(wù)狀況才能決定。
此前，陳啟宗曾表示，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)有利于推動(dòng)香港經(jīng)濟(jì)，但如今在香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的難度較大，如香港土地價(jià)格過高，所以難以吸納土地；而對(duì)于內(nèi)地發(fā)展，以往恒隆地產(chǎn)集中在上海發(fā)展，目前則已轉(zhuǎn)移至二線城市拿地。
事實(shí)上，恒隆地產(chǎn)在2006年初已提出向二線城巿投資的戰(zhàn)略，以謀求更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。市場(chǎng)分析師認(rèn)為，近年內(nèi)地不少二線城巿經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，而在這些城巿發(fā)展的成本相對(duì)一線城巿仍要低，政府對(duì)于投資二線城巿也有相應(yīng)的政策扶持，這些都加大了外企的投資信心。
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