□本報記者 袁小可

　　S泰石油今日發布公告稱，依照S泰石油與永泰地產簽訂《股份轉讓協議》，S泰石油將按魯潤股份2006年9月30日調整后的每股凈資產賬面值1.992元，向永泰地產轉讓所持魯潤股份5028萬股股份（占魯潤股份股份總數的29.5%），股份轉讓價款為10015.78萬元。

　　作為一家專業從事

房地產投資、房地產信息咨詢、房地產經紀中介的綜合性房地產集團，截至2006年12月31日，永泰地產經

審計總資產為74345.07萬元，凈資產為26585.42萬元，資產負債率為57.82%，主營業務收入為18154.46萬元，凈利潤為1546.29萬元。

　　公司表示，魯潤股份作為一家滬市上市公司，目前主營業務為

成品油經營、潤滑油生產與銷售、房地產業務開發、裝飾裝璜，兼營水泥生產銷售、金礦開采等，由于魯潤股份的經營性資產規模較小，成品油經營業務現僅有2座自有加油站、4座油庫，其余大部分加油站均為租賃經營，并且在租賃的加油站中，大多數又轉租給第三方經營，對于S泰石油而言，魯潤股份在業務上不具備較強的戰略意義，同時魯潤股份其他業務內容也較為分散，資產總體盈利能力不強，過去3年其凈資產收益率均低于4%，且預期短期內資產盈利狀況仍難以改觀。

　　據魯潤股份披露的2005年度報告顯示，魯潤股份經審計（合并報表口徑）總資產為9.01億元，總負債為5.35億元，凈資產為3.34億元，主營業務收入為11.35億元，凈利潤為1294.77萬元。S泰石油表示，對魯潤股份初始投資為1.09億元，至2006年累計計提收益2152.7萬元，累計攤銷股權投資差額1727.66萬元，目前賬面余額為1.13億元。

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