華業地產披露年報 業績增長超過900%
http://www.sina.com.cn 2007年01月25日 02:03 中國證券報
本報記者 查明
由于所投資的房地產項目進入收益期，華業地產（600240）2006年實現凈利潤1.18億元，同比增長938.72%，每股收益達到0.34元。
今日披露的年報顯示，報告期內，公司實現主營業務收入112022.55萬元，而2005年主營業務收入約1484.26萬元；實現凈利潤11800.04萬元，而2005年公司凈利潤約1136.02萬元。業績增長的主要原因是公司所開發的房地產項目“華業·玫瑰東方園”一期住宅竣工結算，該項目結算面積為11.44萬平方米，結算收入110839.41萬元，結算成本84376.87萬元，毛利率約為23.87%。
對公司下一報告期收入和利潤有重要預示作用的兩個主要財務指標呈反向走勢。公司年末存貨余額90124萬元，比年初增加了22058萬元；但同時，預收賬款由期初的59191萬元下降到22502萬元。
公司在年報中表示，國稅總局的規定進一步明確了土地增值稅的清算規則和方法，有利于加強土地增值稅征收管理，但對房地產企業的利潤還是有一定的影響。公司只有不斷充實資金實力，加快土地儲備速度，確保公司通過高速增長抵消增值稅帶來的不利影響。
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