謝旭人表示調(diào)控房價關(guān)鍵在政策協(xié)調(diào)
http://www.sina.com.cn 2007年01月24日 18:13 中國證券網(wǎng)
新華社消息 國家稅務(wù)總局局長謝旭人24日說，房價主要由市場供求情況決定，對房地產(chǎn)價格的調(diào)控關(guān)鍵是相關(guān)政策的協(xié)調(diào)運(yùn)用。
謝旭人在國務(wù)院新聞辦舉辦的中外記者新聞發(fā)布會上表示，房價由市場供求以及相關(guān)成本費(fèi)用等因素決定，在供大于求的情況下與供不應(yīng)求的情況下價格走勢是不一樣的。因此，稅收對房價走勢所起的作用取決于不同情況。
他說，目前有些地區(qū)房地產(chǎn)價格有所回落，但是有些地區(qū)房地產(chǎn)價格還在上漲。他認(rèn)為， 應(yīng)進(jìn)一步改善住房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)和開發(fā)結(jié)構(gòu)，多供應(yīng)經(jīng)濟(jì)型住房，來滿足城市居民不同層次的需要，同時要進(jìn)一步完善調(diào)控手段，調(diào)節(jié)需求，促使房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
謝旭人說，近年來，稅務(wù)總局調(diào)整完善了相關(guān)稅收政策，從2006年6月1日起對購買住房不足五年就轉(zhuǎn)手交易銷售的，按照取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。對個人購買普通住房，超過五年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅。
謝旭人說，稅務(wù)總局將依法對房地產(chǎn)開發(fā)、交易、保有等有關(guān)環(huán)節(jié)加強(qiáng)征管。對房地產(chǎn)相關(guān)的一些稅種實(shí)施一體化管理，通過利用信息化的手段把不同環(huán)節(jié)稅收的征管信息實(shí)施傳遞共享，切實(shí)加強(qiáng)對房地產(chǎn)有關(guān)稅種、稅源的監(jiān)控，提高征收的效率。
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