新華社消息 針對國內房地產經紀機構占壓挪用交易資金、侵害交易當事人權益案件屢屢發生的情況，建設部、人民銀行聯合發布的一份專項通知明確：客戶交易結算資金必須設立專用存款賬戶，運行情況隨時接受監督。

　　據建設部有關人士22日介紹，這份名為《關于加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》對通過房地產經紀機構或交易保證機構代收代付客戶交易結算資金的支付方式作了多項重點“規 范”。

　　一是明確規定房地產經紀合同中應當約定客戶交易結算資金交付的條件和具體方式。

　　二是房地產經紀機構或交易保證機構必須在銀行開立客戶交易結算資金專用存款賬戶，用于存量房交易結算資金的存儲和劃轉，資金劃轉通過銀行轉賬方式進行，不得支取現金。

　　三是明確客戶交易結算資金“獨立于房地產經紀機構或交易保證機構的固有財產及其管理的其他財產，也不屬于房地產經紀機構或交易保證機構的負債，其所有權屬于交易當事人。”

　　四是加強客戶交易結算資金專用存款賬戶開立和使用的管理。“各市、縣房地產管理部門將采取定期或不定期檢查的方式，對客戶交易結算資金專用存款賬戶的開立和執行情況、專戶資金的劃轉情況加強監管。確保存量房交易結算資金專款專用。”建設部人士表示。

　　據悉，各地房地產管理部門將根據《通知》要求，于近期對房地產經紀機構開展一次全面清理整頓，查處并曝光一批違法違規的典型案例。