投資者資金饑渴癥:資金推動(dòng)型牛市催生典當(dāng)繁榮

　　蔡臻欣

　　近期迭創(chuàng)新高的股市，是一輪典型的資金推動(dòng)型牛市，究其本原，泛濫的流動(dòng)性不可說(shuō)不是一個(gè)關(guān)鍵因素。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》日前的實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，滬上不少典當(dāng)行最近生意也火爆異常，它們紛紛加入了為股市創(chuàng)造流動(dòng)性的隊(duì)列，以各種融資方式來(lái)滿(mǎn)足投資者近期罕見(jiàn)的資金饑渴。

　　近日，本報(bào)記者以股市投資者的身份實(shí)地走訪(fǎng)了一些典當(dāng)行，探詢(xún)關(guān)于房產(chǎn)典當(dāng)?shù)臈l件。上海友邦典當(dāng)有限公司的一位負(fù)責(zé)人表示近階段前來(lái)辦理房產(chǎn)典當(dāng)融資的客戶(hù)比以往要多許多，其中許多人都是為了拿到錢(qián)后可以殺入股市。“我們目前的辦理流程房產(chǎn)典當(dāng)是兩天左右，法定月利率是3.2%左右，房產(chǎn)估值后的放款折扣一般是五成左右。但如果你的典當(dāng)資金較大即超過(guò)40萬(wàn)元人民幣的話(huà)，可以將零頭去掉(即3%)。”

　　他告訴本報(bào)記者，最近滬上一些民間借貸場(chǎng)所的月利率已經(jīng)上升到6%左右，“有一個(gè)階段還要高許多，相比之下許多人還是選擇典當(dāng)行的正規(guī)渠道融資。當(dāng)然我們的利率比起銀行的

房地產(chǎn)抵押貸款利率來(lái)要高許多，但很多客戶(hù)寧愿選擇我們，其主要原因是銀行的審查非常苛刻，如發(fā)現(xiàn)客戶(hù)將資金用于炒股等用途，基本上是沒(méi)有融資可能的。其次，銀行的放款周期太長(zhǎng)，一般要20多天，假如客戶(hù)是為了入市的話(huà)，那很有可能到時(shí)候行情已經(jīng)結(jié)束。”

　　該負(fù)責(zé)人表示，汽車(chē)等動(dòng)產(chǎn)同樣接受融資，目前來(lái)辦理汽車(chē)典當(dāng)?shù)娜恕耙埠芏啵�但我們開(kāi)出的折扣要比房產(chǎn)低，因?yàn)檐?chē)價(jià)一直在下降之中。典當(dāng)?shù)脑吕�率則在4%以上”。

　　他最后表示，對(duì)于房產(chǎn)典當(dāng)融資的約定期限是1年，但客戶(hù)可以在放款1個(gè)月后即選擇提前還款，“操作形式比較靈活”。

　　雖然最近生意熱浪滾滾，但典當(dāng)行對(duì)于客戶(hù)融資炒股的行為還是多了一分謹(jǐn)慎。一家典當(dāng)公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示：“有許多客戶(hù)來(lái)典當(dāng)房產(chǎn)，我們會(huì)詢(xún)問(wèn)他是否有退路房，即第二、三套房產(chǎn)，并提供房產(chǎn)證等備案。那樣的話(huà)成功典當(dāng)?shù)母怕瘦^大，因?yàn)槲覀兪湛畹挠嗟匾哺�大了，而且一旦他的資金出現(xiàn)問(wèn)題，可以要求法院強(qiáng)制其搬出原住房，這些我們都會(huì)與客戶(hù)事先簽訂協(xié)議。由于炒股的風(fēng)險(xiǎn)非常大，因此我們還是嚴(yán)格控制此類(lèi)典當(dāng)融資總量。許多看似有隱患的生意都推掉不做。”

　　同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)吳光偉教授在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)表示，目前股市整體泡沫已較嚴(yán)重，投機(jī)炒作無(wú)處不在，這里面有一個(gè)驅(qū)動(dòng)因素就是“這些不斷新創(chuàng)造出來(lái)的流動(dòng)性。原來(lái)炒房產(chǎn)的投資者，雖然遭遇調(diào)控，但他們還是能通過(guò)各種方式再融資，將原來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)的熱錢(qián)轉(zhuǎn)移到股市里炒作。加上原先市場(chǎng)上流動(dòng)性已經(jīng)嚴(yán)重過(guò)剩，這樣就造成股市持續(xù)高燒不退。大多數(shù)

股票目前都已完成或接近完成一輪炒作，市場(chǎng)的調(diào)整就近在眼前。”

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