上海去年房?jī)r(jià)指數(shù)上漲2.6%

　　□早報(bào)記者 李和裕

　　上海住宅市場(chǎng)在微調(diào)中完成了“2006政策年”的行情。昨天，中房上海指數(shù)辦公室發(fā)布最新調(diào)查顯示：中房上海住宅價(jià)格指數(shù)全年表現(xiàn)為先降后升，整體漲幅2.6%。分析師認(rèn)為，上海的住房?jī)r(jià)格調(diào)整已基本到位。

　　中房上海指數(shù)辦公室的分析師介紹，2006年12月的上海住宅價(jià)格指數(shù)比2005年同期上漲1.6%，“從2006年的走勢(shì)看，先是在一季度下降1.6%，4月至年末上升3.2%，總體表現(xiàn)比較平穩(wěn)。”

　　根據(jù)中房上海指數(shù)辦公室的統(tǒng)計(jì)，與2005年同期相比，2006年成交面積減少了18%。

　　分析師認(rèn)為，上海

房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了2005、2006兩輪調(diào)控后，投機(jī)者已基本離場(chǎng)，成交量在急劇收縮后又開(kāi)始呈現(xiàn)正常回升，顯示住

房?jī)r(jià)格調(diào)整已基本到位，“2007年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)是在

宏觀(guān)調(diào)控中逐漸擺脫熱度繼續(xù)走向理性的一年。”

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