□本報(bào)記者 柯鵬

　　隨著上海城市外圍的不斷擴(kuò)展，一些具備顯著區(qū)域特色的古鎮(zhèn)成為新的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。上海市政府著力開(kāi)發(fā)的“一城九鎮(zhèn)”目前進(jìn)展順利，南匯新場(chǎng)、青浦朱家角等千年古鎮(zhèn)也均有“兩手抓”的大動(dòng)作，保護(hù)古鎮(zhèn)和開(kāi)發(fā)新鎮(zhèn)的規(guī)劃和落實(shí)都在加速，成為新的投資和自住熱點(diǎn)。

　　南匯欲造浦東朱家角

　　為保護(hù)上海浦東的最后一塊文化遺產(chǎn)———具有千年歷史的南匯新場(chǎng)古鎮(zhèn)，58萬(wàn)平方米的東方冠郡新鎮(zhèn)將攜手古鎮(zhèn)同時(shí)登場(chǎng) ，計(jì)劃共同打造浦東“朱家角”。“我們致力于使人回歸江南古鎮(zhèn)的傳統(tǒng)生活，將打造集旅游、度假、購(gòu)物、休閑于一體的新市鎮(zhèn)。”開(kāi)發(fā)者表示。據(jù)悉，由臺(tái)州開(kāi)發(fā)商投資逾10億的新場(chǎng)新鎮(zhèn)位于從市區(qū)通往洋山深水港的路線中軸，均價(jià)在每平方米4000多元。

　　專家表示，當(dāng)下人們對(duì)于假日休閑生活需求大大升溫，大部分上海市民在節(jié)假日都愿到近郊古鎮(zhèn)做短途游。古鎮(zhèn)新場(chǎng)是浦東地區(qū)唯一保存得比較完整的歷史古鎮(zhèn)，明清和民國(guó)時(shí)期的建筑保存率為55%以上，可謂上海水鄉(xiāng)風(fēng)貌最后的處女地，東方冠郡新鎮(zhèn)因此有近50％的商業(yè)規(guī)劃均是圍繞“假日”兩字開(kāi)展。

　　記者還從新場(chǎng)鎮(zhèn)政府了解到，東方冠郡新鎮(zhèn)的投建將全面啟動(dòng)新場(chǎng)古鎮(zhèn)保護(hù)和新場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，帶動(dòng)整個(gè)新場(chǎng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人文建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)調(diào)整。

　　“一城九鎮(zhèn)”開(kāi)發(fā)加速

　　與此同時(shí)，在上海城市中心東移的大背景下，上海“三城九鎮(zhèn)”的部分城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)也在加速。“三城九鎮(zhèn)”之一的周康中心鎮(zhèn)就受到各界的關(guān)注。比如，上海最大

　　據(jù)悉，綠地東上海占地40萬(wàn)平方米，總建筑面積高達(dá)61萬(wàn)平方米，位于滬南路和康沈路之間的周康中心鎮(zhèn)正中心，作為當(dāng)?shù)仄炫炐晚?xiàng)目將擔(dān)當(dāng)起改造和提升周康商業(yè)中心的任務(wù)。與整個(gè)周康中心鎮(zhèn)規(guī)劃相匹配，在小區(qū)東側(cè)沿線500米長(zhǎng)的康沈路將集中建造10萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化商業(yè)金融娛樂(lè)帶。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著大市政、軌道交通的迅速發(fā)展，市郊接合部的住宅板塊正在不斷崛起。僅僅周康板塊，目前就有綠地東上海、綠洲康城等數(shù)個(gè)幾十萬(wàn)平方米的大盤(pán)，正在醞釀成為又一個(gè)大型社區(qū)。