本報(bào)記者毛瀚民 發(fā)自深圳

　　去年底，中海集團(tuán)在運(yùn)作一年多之后，決定撤回子公司中海地產(chǎn)股份有限公司(下稱“中海地產(chǎn)”)在上海證券交易所A股市場(chǎng)上市的申請(qǐng)，此舉被業(yè)界認(rèn)為是中海地產(chǎn)放棄在A股上市一個(gè)表現(xiàn)，但近日中海集團(tuán)的負(fù)責(zé)人表示，中海地產(chǎn)目前運(yùn)作良好，并未完全放棄在A股上市，公司仍在積極準(zhǔn)備，會(huì)在合適時(shí)機(jī)登陸A股市場(chǎng)。

　　據(jù)中海地產(chǎn)總經(jīng)理郝建民介紹，良好的贏利能力和土地儲(chǔ)備贏得了市場(chǎng)的信心。去年5月，中海集團(tuán)獲得穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾投資評(píng)級(jí)為Baa3、BBB-，是內(nèi)地唯一被兩大國(guó)際著名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)同時(shí)評(píng)級(jí)的房地產(chǎn)企業(yè)。有了這一“國(guó)際通行證”，中海成功發(fā)行了7年期3億美元債券。良好的贏利加上融資渠道的打開，中海解決了其他房地產(chǎn)企業(yè)最大的難題——資金。

　　郝建民表示，中海現(xiàn)在持有現(xiàn)金52億港元，尚未動(dòng)用信用額度31億港元，資金非常充裕。這為公司未來的發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。據(jù)10月19日香港的收市價(jià)，中海集團(tuán)的市值達(dá)到465億港元，顯示了市場(chǎng)對(duì)其的信心。

　　中海集團(tuán)撤銷中海地產(chǎn)A股上市融資，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是因?yàn)槠湓趦?nèi)地的地產(chǎn)業(yè)績(jī)比較理想、資金比較充足的緣故。中海在內(nèi)地已經(jīng)進(jìn)入深圳、上海、廣州、北京等13個(gè)城市，至今年7月完成投資239億元人民幣，在建項(xiàng)目投資121億元，土地儲(chǔ)備項(xiàng)目557億元。公司2004年、2005年的凈利潤(rùn)分別達(dá)到10.74億元和15.35億元,平均成長(zhǎng)率超過20%。