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上海中西藥業股份有限公司重大交易事項公告


http://whmsebhyy.com 2006年09月27日 00:00 中國證券網-上海證券報

  證券代碼:600842 證券簡稱:G中西 編號:臨2006-026

  上海中西藥業股份有限公司重大交易事項公告

  本公司董事會承諾本公告不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

  重要內容提示

  交易內容:鑒于上海臨港新城是上海國際航運中心的重要組成部分,是對上海未來發 展具有深遠意義的重大戰略建設項目。為加快臨港新城的開發與建設,根據臨港新城規劃及上海市政府和有關部門的精神和要求,本公司就位于臨港新城的企業動遷補償事宜,與上海臨港新城土地儲備中心、上海中西藥業制藥廠、上海農工商集團蘆潮港有限公司簽署了《上海臨港新城地上或地下建(構)筑物、管道或其他設施等補償協議》。

  交易對公司經營的影響:本次交易有利于公司剝離

不良資產,退出農藥產業,提升企業經營能力和持續發展。

  一、交易概述

  上海中西藥業制藥廠位于上海市蘆潮港農場境內,是本公司與上海農工商集團蘆潮港有限公司的聯營企業,其中,本公司持有70.96%的股權,主要生產農藥產品及醫藥原料藥。目前由于該企業所處的地塊被納入上海臨港新城的開發規劃,將成為上海國際航運中心的重要組成部分,上海臨港新城土地儲備中心決定對該地塊實施動拆遷,因此公司已無法在該地塊上對產業進行調整。公司于2006年9月25日與臨港新城土地儲備中心簽署了《上海臨港新城地上或地下建(構)筑物、管道或其他設施等補償協議》。

  二、交易各方基本情況

  甲方:上海臨港新城土地儲備中心

  法定代表人(授權代表):張江心

  住所地:上海杭灣路123號

  乙方:上海中西藥業制藥廠

  法定代表人(授權代表):虞廣飛

  住所地:上海市蘆潮港農場內

  丙方:上海中西藥業股份有限公司

  法定代表人(授權代表):周德孚

  住所地:上海交通路1515號

  丁方:上海農工商集團蘆潮港有限公司

  法定代表人(授權代表):施建華

  住所地:上海市蘆潮港農場內

  三、交易標的基本情況

  本次交易的標的為收回地塊內地上或地下的建(構)筑物、管道或其他設施(包括但不限于房屋建(構)筑物、場區內綠化等),以及相關藥證及無形資產和停產、停產損失等。

  根據上海東洲

房地產估價有限公司評估報告(滬東洲房估報字[2006]A0081號)評估,至2005年12月31日,該地塊面積合計為112畝,對該地塊上所涉及到的房屋建(構)筑物、設備、廠區內綠化、藥證和停產、停產損失補償的動遷評估價格為9237.92萬元,其中,房屋建(構)筑物的評估值為4351.83萬元,設備的補償費用為1452.49萬元,綠化評估值為243.34萬元,藥證補償費為2007.10萬元,停產及停產損失補償費為1183.16萬元。

  四、交易的主要內容

  上海市臨港新城土地儲備中心支付補償款總額9200萬元,作為收回地塊內地上或地下的建(構)筑物、管道或其他設施拆遷、藥證及無形資產等補償費用。其中2000萬元作為對丙方的藥證及其他相關無形資產的補償支付給丙方,7200萬元作為收回地塊內地上或地下的建(構)筑物、管道或其他設施拆遷等補償費用支付給乙方。

  五、交易對公司的影響情況

  本次交易,本公司按補償協議將獲得動遷補償款2000萬元,須解決公司農藥部195名員工的分流安置、債務處理以及其他相關稅費。本次交易,因與本公司適時退出農藥產業的經營政策不相違悖,因此,有利于公司剝離不良資產,退出農藥產業,提升企業經營能力和持續發展。

  六、備查文件

  1、公司四屆二十三次董事會決議

  2、上海東洲房地產估價有限公司評估報告(滬東洲房估報字[2006]A0081號)

  3、上海臨港新城地上或地下建(構)筑物、管道或其他設施等補償協議

  特此公告

  上海中西藥業股份有限公司董事會

  二OO六年九月二十六日


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