人民幣創(chuàng)新高 地產(chǎn)股激情推高大盤

　　縮量小陽線使目前市場走勢出現(xiàn)了新的變數(shù)

　　本報記者 徐建華 上海報道

　　在人民幣匯率再創(chuàng)新高的刺激下，僅沉寂一天的房地產(chǎn)股重燃激情，并成為推高大盤的核心力量。

　　在昨天的詢價交易中，美元兌人民幣匯率中間價為7.9598，匯改以來首度突破7.96大關(guān)。作為人民幣升值最直接的受益者，房地產(chǎn)股成為昨天市場中的最大亮點，兩市地產(chǎn)指數(shù)(資訊 行情 論壇)不但漲幅遠遠超過其他各類指數(shù)，而且提前大盤創(chuàng)出新高。上證地產(chǎn)指數(shù)大漲4.36％，無論是1652點的收盤點位還是盤中1663高點均創(chuàng)下了2004年4月8日以來的新高；深證地產(chǎn)指數(shù)漲幅也達到了3.19％，592點的盤中最高點更是創(chuàng)下了2001年9月份以來新高。

　　昨天房地產(chǎn)板塊個股幾乎無一下跌，其中G深深房(資訊 行情 論壇)和G渤海報收漲停，保利地產(chǎn)盤中也一度沖擊漲停。經(jīng)過近期的持續(xù)上漲，不但兩市地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)出數(shù)年新高，不少個股也創(chuàng)出了歷史新高，其中僅昨天就有G中糧地、G中企(資訊 行情 論壇)、保利地產(chǎn)等個股復權(quán)后的價格創(chuàng)出了歷史新高。上市僅一個月的保利地產(chǎn)報收于28.92元，而7月31日該股上市首日的收盤價為20.21元，一個月內(nèi)的漲幅高達43％，G中企、G中糧地、G界龍(資訊 行情 論壇)等個股8月份以來的累積漲幅也都超過了30％。

　　人民幣升值和估值相對偏低是房地產(chǎn)板塊持續(xù)走強的主要原因，從后市來看，上述兩大因素仍有望繼續(xù)推動房地產(chǎn)股再上新臺階。人民幣匯率波動幅度近期加大，但總的趨勢仍是升值，由于升值不可能采取一步到位的方式，持續(xù)上行就意味著會給房地產(chǎn)股帶來持續(xù)的上漲動力。而從估值上來看，房地產(chǎn)板塊相對于市場平均水平來說，估值水平仍然相對偏低。如G中企半年報中每股收益0.389元，06-08年業(yè)績預測值分別為0.61、0.72和0.84元，而股價在大幅上漲后也僅為7.83元，估值水平并不高。同時也有分析指出，房地產(chǎn)上市公司股改前被認為有隱藏利潤動機，而股改后市值受到大股東前所未有的重視，制度變革很可能使房地產(chǎn)股的基本面恢復真正面目。

　　在地產(chǎn)股熱烈上漲的推動下，昨日大盤先抑后揚，兩市股指雙雙報收紅盤。滬綜指上漲4.17點，報收于1655.20點，創(chuàng)7月31以來的收盤新高。深成指昨日報收于4157.56點，上漲17.41點，這也是其連續(xù)的第8根陽線。但兩市成交尚不足300億元，較前一日明顯萎縮。