上海興業(yè)房產(chǎn)股份有限公司2006年中期報告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事會及其董事保證本報告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)個別及連帶責(zé)任。

　　本中期報告摘要摘自中期報告全文，報告全文同時刊載于http: // www. sse. com

. cn。投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀中期報告全文。

　　1.2本報告經(jīng)公司第六屆董事會二○○六年第四次會議通過。唐相道董事未出席本次會議，未表示意見。

　　1.3公司中期財(cái)務(wù) 報告未經(jīng)審計(jì)。

　　1.4公司負(fù)責(zé)人董事長秦少秋先生，主管會計(jì)工作負(fù)責(zé)人總經(jīng)理曹光騮先生及會計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人總會計(jì)師何佩文女士聲明：保證中期報告中財(cái)務(wù)報告的真實(shí)、完整。

　　§2 上市公司基本情況

　　2.1 基本情況簡介

　　2.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)

　　2.2.1 主要會計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)單位:元 幣種:人民幣

　　2.2.2 非經(jīng)常性損益項(xiàng)目

　　√適用□不適用

　　單位:元 幣種:人民幣

　　2.2.3 國內(nèi)外會計(jì)準(zhǔn)則差異

　　□適用√不適用

　　§3 股本變動及股東情況

　　3.1 股份變動情況表

　　□適用√不適用

　　3.2 股東數(shù)量和持股情況

　　單位：股

　　注：(1)本公司無持有5%以上公司

　　(2) 本公司尚未知曉前十位股東持有股份的質(zhì)押及凍結(jié)情況。

　　(3) 本報告期內(nèi)公司無控股股東及實(shí)際控制人。

　　3.3 控股股東及實(shí)際控制人變更情況

　　□適用√不適用

　　§4 董事、監(jiān)事和高級管理人員

　　4.1 董事、監(jiān)事和高級管理人員持股變動

　　□適用√不適用

　　4.2新聘或解聘公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的情況

　　√適用□不適用

　　二○○六年六月三十日，公司二○○五年度股東大會選舉產(chǎn)生第六屆董事會。第六屆董事會由以下六名董事組成：張志高(獨(dú)立董事)，陳怡圣，鄭韶（獨(dú)立董事），唐相道，秦少秋，錢祖龍。

　　公司二○○五年度股東大會選舉俞煒、曹蔚蒼為公司第五屆監(jiān)事會監(jiān)事。

　　第六屆董事會選舉秦少秋先生為公司董事長，聘任曹光騮先生為公司總經(jīng)理，聘任祁勇先生為公司董事會秘書，聘任何佩文女士為公司總會計(jì)師。根據(jù)曹光騮總經(jīng)理的提名，董事會聘任王忠明先生為公司副總經(jīng)理，聘任祁勇先生為公司副總經(jīng)理（兼）。

　　§5 管理層討論與分析

　　報告期內(nèi)公司經(jīng)營情況簡要分析：

　　本公司因受原大股東上海紡織住宅開發(fā)總公司占用資金及本公司為其擔(dān)保影響，本公司的生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，二○○六年上半年仍無法正常開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，本公司投入大量的人力和精力處理債務(wù)及解除擔(dān)保問題。董事會多次召開專題會議，學(xué)習(xí)國務(wù)院《關(guān)于提高上市公司質(zhì)量通知》的文件，敦促欠款方上海紡織住宅開發(fā)總公司盡快解決占用資金及解除擔(dān)保事宜。二○○六年四月十一日，欠款方向本公司提供了還款計(jì)劃，公司董事會和經(jīng)營班子雖做了大量的工作，但欠款方仍未兌現(xiàn)承諾，今年上半年以來未償還欠款。為此，本公司向證券監(jiān)管部門、市政府相關(guān)職能部門匯報，積極尋求欠款方投資單位暨上級主管單位上海紡織控股（集團(tuán)）公司的支持。為了維護(hù)投資者利益，本公司向上海市第二中級人民法院提起訴訟，要求欠款方全額償還占用本公司資金，法院正在審理之中。

　　目前，本公司的生產(chǎn)經(jīng)營狀況是：本公司無資金開展正常經(jīng)營活動，持續(xù)經(jīng)營能力受到嚴(yán)重影響。

　　二○○六年六月三十日，公司召開了二○○五年度股東大會，產(chǎn)生了新一屆董事會。公司在新一屆董事會的領(lǐng)導(dǎo)下，通過法律等手段進(jìn)一步加大清欠力度，并積極尋求債務(wù)重組、資產(chǎn)重組方案及逐步恢復(fù)持續(xù)經(jīng)營能力的辦法，努力爭取早日走出困境。

　　5.1 主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表

　　單位:元 幣種:人民幣

　　5.2 主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

　　單位:元 幣種:人民幣

　　5.3 對凈利潤產(chǎn)生重大影響的其他經(jīng)營業(yè)務(wù)

　　□適用√不適用

　　5.4 參股公司經(jīng)營情況（適用投資收益占凈利潤10％以上的情況）

　　□適用√不適用

　　5.5 主營業(yè)務(wù)及其結(jié)構(gòu)與上年度發(fā)生重大變化的原因說明

　　□適用√不適用

　　5.6 主營業(yè)務(wù)盈利能力（毛利率）與上年度相比發(fā)生重大變化的原因說明

　　□適用√不適用

　　5.7 利潤構(gòu)成與上年度相比發(fā)生重大變化的原因分析

　　√適用□不適用 單位：元 幣種：人民幣 未經(jīng)審計(jì)

　　說明： 1、主營業(yè)務(wù)利潤增加系合并子公司的主營業(yè)務(wù)收入增加。

　　2、其他業(yè)務(wù)利潤增加系公司使用權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

　　3、本期公司無投資收益收回。

　　4、營業(yè)外收支凈額增加系公司部分對外擔(dān)保解除，計(jì)提或有負(fù)債沖回所致。

　　5.8 募集資金使用情況

　　5.8.1 募集資金運(yùn)用

　　□適用√不適用

　　5.8.2 變更項(xiàng)目情況

　　□適用√不適用

　　5.9 董事會下半年的經(jīng)營計(jì)劃修改計(jì)劃

　　□適用√不適用

　　5.10 預(yù)測年初至下一報告期期末的累計(jì)凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生大幅度變動的警示及說明

　　□適用√不適用

　　5.11 公司管理層對會計(jì)師事務(wù)所本報告期“非標(biāo)意見”的說明

　　□適用√不適用

　　5.12 公司管理層對會計(jì)師事務(wù)所上年度“非標(biāo)意見”涉及事項(xiàng)的變化及處理情況的說明

　　√適用□不適用

　　（1）公司繼續(xù)采取法律手段催收應(yīng)收款，已全額訴訟欠款方上海紡織住宅開發(fā)總公司。目前法院已正式受理此案。

　　（2）繼續(xù)向欠款方上海紡織住宅開發(fā)總公司的投資單位暨上級主管單位上海紡織控股（集團(tuán)）公司不斷反映情況，積極尋找解決方案。

　　（3）繼續(xù)向市政府領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)職能部門反映本公司面臨的嚴(yán)竣形勢，爭取政府的理解與實(shí)際支持。

　　（4）進(jìn)一步發(fā)揮公司清欠工作小組的作用，加大催收力度。

　　§6 重要事項(xiàng)

　　6.1 收購、出售資產(chǎn)及資產(chǎn)重組

　　6.1.1 收購或置入資產(chǎn)

　　□適用√不適用

　　6.1.2 出售或置出資產(chǎn)

　　□適用√不適用

　　6.1.3 自資產(chǎn)重組報告書或收購出售資產(chǎn)公告刊登后，該事項(xiàng)的進(jìn)展情況及對報告期經(jīng)營成果與財(cái)務(wù)狀況的影響

　　□適用√不適用

　　6.2 擔(dān)保事項(xiàng)

　　√適用□不適用

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　　注：本公司對外擔(dān)保系歷史遺留問題，本報告期內(nèi)未發(fā)生新的擔(dān)保。

　　6.3 重大關(guān)聯(lián)交易

　　6.3.1 與日常經(jīng)營相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易

　　□適用√不適用

　　6.3.2 關(guān)聯(lián)債權(quán)債務(wù)往來

　　√適用□不適用

　　單位:元 幣種:人民幣

　　6.4 重大訴訟仲裁事項(xiàng)

　　√適用□不適用

　　本公司因原大股東上海紡織住宅開發(fā)總公司占用資金導(dǎo)致持續(xù)經(jīng)營能力受到嚴(yán)重影響。二○○六年以來，欠款方承諾逐步償還本公司債務(wù)，但至今未兌現(xiàn)承諾。為此，本公司二○○六年六月二十六日向上海市第二中級人民法院起訴上海紡織住宅開發(fā)總公司，追討被占用的資金。

　　訴訟請求:

　　1、判令上海紡織住宅開發(fā)總公司償還本公司222，555，899.24元；

　　2、判令本案訴訟費(fèi)由上海紡織住宅開發(fā)總公司承擔(dān)。

　　本公司于二○○六年六月二十九日在《上海證券報》上披露。

　　目前上海市第二中級人民法院已立案審理。

　　本公司于二○○六年七月三十一日在《上海證券報》上披露。

　　6.5 其他重大事項(xiàng)及其影響和解決方案的分析說明

　　□適用√不適用

　　2006年上半年資金被占用情況及清欠進(jìn)展情況

　　√適用□不適用

　　2006年下半年非經(jīng)營性資金占用清欠方案實(shí)施時間表

　　√適用□不適用

　　清欠方案的調(diào)整情況

　　由于欠款方上海紡織住宅開發(fā)總公司未出具新的還款計(jì)劃，本公司于二○○六年六月二十六日全額訴訟上海紡織住宅開發(fā)總公司，目前，上海市第二中級人民法院正在審理之中。

　　6.6 原非流通股東在

　　□適用√不適用

　　6.7 未股改公司的股改工作時間安排說明

　　□適用√不適用

　　未股改公司已承諾股改但未能按時履行的具體原因說明

　　□適用√不適用

　　§7 財(cái)務(wù)報告

　　7.1 審計(jì)意見

　　7.2 披露比較式合并及母公司的利潤表

　　利潤表

　　2006年1-6月

　　編制單位: 上海興業(yè)房產(chǎn)股份有限公司單位:元 幣種:人民幣

　　公司董事長:秦少秋 主管會計(jì)工作負(fù)責(zé)人: 曹光騮 會計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人: 何佩文

　　7.3 報表附注

　　7.3.1 本報告期無會計(jì)政策、會計(jì)估計(jì)變更和會計(jì)差錯更正。

　　7.3.2 報告期內(nèi)，公司財(cái)務(wù)報表合并范圍未發(fā)生重大變化。

　　董事長：秦少秋

　　上海興業(yè)房產(chǎn)股份有限公司

　　2006年8月26日

　　上海興業(yè)房產(chǎn)股份有限公司

　　2006年中期報告摘要