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本報(bào)訊 古城蘇州最大單體民國(guó)時(shí)期別墅———朱家園八月下旬將進(jìn)滬進(jìn)行拍賣，參考價(jià)為1600萬(wàn)元。擁有朱家園產(chǎn)權(quán)的個(gè)人投資者希望通過這次拍賣尋找到合適的買家，將朱家園別墅修繕、改造成有商業(yè)價(jià)值的建筑物，使老房得到新用，擔(dān)負(fù)起保護(hù)這幢古董建筑的重任。
朱家園別墅位于蘇州南門街道吉慶街壽寧弄二號(hào)，建于上世紀(jì)二十至三十年代，距
今已有七十多年歷史，是具有代表性的民國(guó)時(shí)期優(yōu)秀建筑，也是蘇州最大的單體民國(guó)建筑。該別墅高三層，帶閣樓，建筑面積八百四十五點(diǎn)二八平方米，占地面積兩千九百九十六點(diǎn)八平方米。遠(yuǎn)觀別墅，式樣古典，帶點(diǎn)巴洛克風(fēng)格；近觀即可看到洋房特有的雨棚，雨棚連著西門，都是高高的拱券，就像教堂一樣；窗子都很大，幾乎落地；四周盡是雄偉的艾歐尼柱子，支撐整幢房子；墻心為清水磚，外墻用毛水泥拉石紋樣，與上海外灘建筑一樣。民國(guó)時(shí)期，社會(huì)充滿了戰(zhàn)亂，動(dòng)蕩不安，蘇州能夠留下這樣一幢優(yōu)秀的民國(guó)建筑實(shí)屬不易。
蘇州古城歷史悠久，有二百六十多處控制保護(hù)古建筑、八百多處古構(gòu)筑物，古建筑保護(hù)任重道遠(yuǎn)。古建筑本身固有的文化價(jià)值和高昂的修繕、維護(hù)成本讓每一幢待售的古建筑無(wú)一例外地開出了天價(jià)，朱家園也不例外。古建筑無(wú)論是標(biāo)價(jià)出售還是拍賣，購(gòu)買者都將具有雙重身份，既是古建筑的新主人，也擔(dān)當(dāng)起了保護(hù)人的重任，對(duì)古建筑“只能美容，不能整容”，文物部門也將對(duì)古建筑實(shí)行長(zhǎng)期、終生的監(jiān)管。
據(jù)了解，朱家園別墅同樣屬于歷史保護(hù)建筑，此次拍賣所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方被嚴(yán)格界定為中國(guó)的自然人或者法人單位，境外人士不能競(jìng)拍。從市場(chǎng)的情況來看，目前已有多家上海企業(yè)對(duì)這一建筑表示了興趣，朱家園別墅有望找到合適主人。
蘇訊
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