緊縮預期難阻股市熱情地產股領漲大盤
http://www.sina.com.cn 2006年08月16日 02:41
第一財經日報
本報記者 王斌 發自上海
還將出臺緊縮政策的預期并未能影響市場對地產股的熱情。昨天，地產股板塊在深圳地產股的帶動下一路高歌猛進，以3.94%的板塊漲幅領漲大盤。
深圳本地股龍頭G深深房(資訊 行情 論壇)(000029.SZ)無疑是昨天地產股上漲的領軍人物，正是該股在13：43受大量買盤推動，快速上封漲停，帶動了其他地產股的整體活躍。不過，有市場人士認為，近期新上市的保利地產(600048.SH)才應該是昨天地產股上漲的“功臣”，該股自7月31日上市以來，一路攀升，最高漲幅達到32%，成為了地產股活躍的范本。
在預期緊縮政策將繼續出臺的背景下，受其影響較大的地產股繼續上漲引人關注。對此，無錫國聯證券研究員吳劍平指出，市場往往是不理性的。“利空出盡是利好，市場對緊縮，包括對存款準備金上調都已經有了預期，因此影響不大，市場對此已經有了一定的承受力。”
市場人士認為，當前國家對房地產企業的宏觀調控已經進一步得到顯現，盡管可能緊縮的政策會繼續施行，但是市場的預期早已形成。與此同時，一些原先價值被低估的地產股在新的會計準則的實施下會進一步凸現價值，從而拉動了整個市場對地產股的信心。
此外，近期地產股中報不斷出臺，一批具有優勢地位的地產股，如G萬科(資訊 行情 論壇)(000002.SZ)、G中企(資訊 行情 論壇)(600675.SH)等在宏觀調控的背景下仍然業績大好，同時企業規模擴張和收購兼并步伐也明顯加快，使其估值潛力凸現，機構持股信心大增。
東吳證券研究員鄭民中認為，地產股短線再度崛起一定程度上還基于目前市場對人民幣升值的預期。近期美元暫停加息、外貿順差加大等一系列消息，增強了市場對人民幣持續升值的信心，而地產股無疑就是升值的最大受益者之一。
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