□本報記者 李銳
房產新政對相關公司影響究竟幾何？G中企(600675)日前召開2006年中期報告投資者懇談會，面對眾多來自國內各機構投資者“連珠炮”似的發問，中華企業管理層表示，公司將積極應對外部環境的改變，重點打造自身競爭優勢，贏得市場先機。
今年5月國務院為促進房地產業健康發展而推出的“國六條”新政，這對相當一部分房地產業上市公司提出了新的課題。G中企董事長朱勝杰表示，公司已經有針對性地制定了 近期經營目標，即全力打造企業核心競爭力 ( 產品、品牌、文化 ) ，抓好企業資源整合，實行精細化管理，加強投資者關系管理，增強公司透明度，改善融資結構，加強管理和提高企業運營效率，重點抓好品牌建設以及關于正確把握行業走勢，做到均衡、可持續發展，提高股東對公司發展前景的信心。
G中企總經理孫勇介紹說，目前公司在建和待建項目主要有15個，預計2006年內總在建面積112.5萬平方米，其中年內新開工面積58.7萬平方米，預計竣工面積35.6萬平方米，2006年未待開發面積50.2萬平方米，灘涂土地儲備4655畝(以上各面積數據不包括上海國際客運中心)。目前，公司財務指標健康、業績穩步增長，并計劃在融資結構方面有一個新的突破，改善相對單一的融資方式。
令人矚目的上海港國際客運中心地塊的權益狀況和成本狀況也是與會代表的興趣所在。朱勝杰解釋說，上海港國際客運中心由上海港國際客運中心開發有限公司開發，而上海港國際客運中心開發有限公司由上海房地產經營(集團)有限公司與香港方興實業有限公司共同投資設立的上海浦東金鑫房地產發展有限公司投資80.39%，與上海國際港務(集團)有限公司共同投資設立。上海港國際客運中心的建設將有效提升公司開發實力和品牌地位，提高盈利能力。
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