地產(chǎn)股逆市活躍短線強勢依舊

http://whmsebhyy.com 2006年08月15日 00:00 中國證券網(wǎng)-上海證券報

　　主持人：李導(dǎo)

　　嘉賓：德鼎投資周貴銀

　　萬國測評周戎

　　主持人：周一大盤再現(xiàn)“黑色星期一”，而在市場再度大跌的背景下，G萬科A、G陸家嘴等地產(chǎn)龍頭股卻逆市走強。那么，地產(chǎn)股走強究竟有何深層次因素？

　　升值+業(yè)績地產(chǎn)股走強的兩個關(guān)鍵

　　周貴銀：短線地產(chǎn)股再度崛起的原因有兩個。首先，基于對人民幣升值的預(yù)期。在近期美元暫停加息、外貿(mào)順差加大等一系列消息的影響下，市場進(jìn)一步增強了人民幣持續(xù)升值的信心，而地產(chǎn)股無疑就是升值的最大受益者之一。其次，近期地產(chǎn)股中報不斷出臺，地產(chǎn)股總體業(yè)績增長明顯，而前期股價調(diào)整幅度較大，技術(shù)上也有一定反彈要求。

　　周戎：近日地產(chǎn)股再度逆市活躍的原因主要有兩個：一、市場對

人民幣升值加快的預(yù)期；二、從已公布的中報業(yè)績看，一批具有優(yōu)勢地位的地產(chǎn)股，如G萬科、G中企等，不僅沒有受到調(diào)控的沖擊，相反，企業(yè)規(guī)模擴張、收購兼并步伐明顯加快，使其估值潛力凸現(xiàn)，機構(gòu)持股信心大增。

　　主持人：在新形勢下，對于地產(chǎn)股，應(yīng)采取何種操作策略？

　　繼續(xù)關(guān)注地產(chǎn)龍頭股

　　周戎：當(dāng)前國家對地產(chǎn)業(yè)的綜合調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn)，這將大大降低市場對地產(chǎn)股后續(xù)政策打壓的擔(dān)憂，所以，我們認(rèn)為，地產(chǎn)股仍應(yīng)是下半年重點關(guān)注的投資標(biāo)的。而在新會計準(zhǔn)則即將實施的背景下，一些價值被低估的地產(chǎn)股可能獲得新資金關(guān)注，如累計漲幅不大、股價處歷史低位的G張江、G陸家嘴和G金橋等上海本地開發(fā)區(qū)類個股。另外，G萬科A、G中企等也是關(guān)注重點。

　　周貴銀：對于地產(chǎn)股的后市機會，我們認(rèn)為需要區(qū)別對待。一、可關(guān)注地產(chǎn)龍頭股，調(diào)控政策加大會給行業(yè)帶來新的整合，龍頭股具有明顯重組并購優(yōu)勢，如保利地產(chǎn)；二、關(guān)注有資產(chǎn)注入的二線地產(chǎn)股。但對于一些規(guī)模較小的地產(chǎn)股，未來可能受

宏觀調(diào)控沖擊較大，操作上應(yīng)堅決回避。

新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

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