□本報記者 唐文祺
知情人士昨日向記者透露，位于上海市中心的一棟公寓已被摩根士丹利“相中”，雙方已經初步達成意向。
據知情人士透露，此樓盤位于上海市徐匯區的永新城，是一棟開發商保留惜售的服務式公寓。記者聯系永新城售樓處時，工作人員表示對此“并不知情”，同時證實服務式公寓的相關信息并未在上海官方網站———“網上房地產”披露。
記者隨即致電香港永新集團 ，該企業的相關人士聽聞記者的闡述，立刻表示“目前還未到透露的時候”，但隨即又說：“這是由上海方面公司負責的，香港方面并不知情。”記者從多方渠道了解下來，得知大摩對該項目表示興趣已有一段時日。“早先便風聞雙方在接觸，但一直沒有確定。”一位業內人士告訴記者。據了解，永新城銷售均價高達25000元/平方米，占據7月份徐匯區當地市場的銷售排名首位，屬于高檔樓盤。該項目包括了商業、住宅、寫字樓、酒店服務式公寓等多種業態，開發商惜售不賣的服務式公寓僅有一棟，為30層樓高，約200套左右房源。由網上現售的價格估算，該棟公寓樓大約可達6億元左右價格。
據一位不愿意透露姓名的專業人士透露，該公寓已與大摩初步達成成交意向。“但是由于外資限制政策的加緊控制，可能會使該項目正式交易還需等待一段時間。”
據了解，僅在今年，大摩已多次出手購入上海樓盤。4月份購入位于上海浦東的陸家嘴中央公寓的4幢公寓樓，交易總金額約7億元人民幣；6月中旬，又將位于上海徐家匯的華山夏都苑A棟樓收入囊中，交易涉及金額約8億元人民幣。
