|
見習記者劉莎莎
本報訊7月18日，*ST濟百（600807）推出了一個集重組、定向增發等一體的創新股改方案。業內人士認為，該方案的實施將有助于該公司擺脫虧損局面，提高盈利能力，形成盈利能力較強的“房地產+商業”的新主業格局。
*ST濟百公布的股改方案顯示，流通股股東每10股將獲非流通股所送0.5股的對價，因為*ST濟百的特殊性，本次股改的焦點集中在資產重組和定向增發上。據悉，公司與天業地產于7月12日簽署了《山東濟南百貨大樓(集團)股份有限公司與山東天業房地產開發有限公司之非公開發行股份重大購買資產暨關聯交易協議書》，董事會也于當日通過了《關于公司非公開發行新股收購資產的議案》。據方案，*ST濟百將以3.39元的新股發行價格，向山東天業定向增發5265.48萬股，用以收購其房地產繡水如意項目部分資產。該部分資產價值1.79億元，其余部分資產價值1.10億元，作為公司對天業地產的負債。這次非公開發行收購完成后，天業地產將持有*ST濟百5265.48萬股，占總股本的32.79%，取代原來的最大股東將軍投資，成為*ST濟百控股股東。
據了解，*ST濟百2004年、2005年連續虧損，2006年如無重大重組，該公司繼續虧損將成定局，面臨著退市危機，廣大股東及債權人的利益將受到嚴重損害。*ST濟百有關人士表示，為了保護廣大股東及其他利益相關者的利益，使公司良好存續并健康發展，決定在此時向天業地產定向發行股份，收購其持有的繡水如意項目。這不僅有利于改善公司的經營業績與長遠發展，而且也符合全體股東利益的原則。對于這一方案，受益者首先是*ST濟百的中小股東。有關數據顯示，*ST濟百的股價在重大重組預期下，一路上漲，已經從最低時的1.45元，上漲至上周五的收盤價4.25元。
通過此次股改，*ST濟百將發生實質性轉變。其中，資產重組是此次股改方案的核心部分，將對*ST濟百的業務、資產質量、盈利能力以及今后的持續發展等方面產生一系列重大影響。
通過繡水如意項目的資產注入公司后，*ST濟百的主營業務將由以百貨經營為主業，向盈利能力較強的“房地產＋商業”轉型，預計將使公司2006年實現盈利，從而擺脫因連續兩年虧損造成的暫停上市或終止上市的風險。據悉，為了保證*ST濟百主業的成功轉型，天業地產及其實際控制人承諾，天業地產將逐步退出房地產開發經營領域。同時還承諾，若在2007年底*ST濟百沒有開發新的房地產項目，則將在2007年底之前將天業地產現有的房地產項目中的優質項目注入濟百。
有關審計及評估結果顯示，此次擬購入的繡水如意項目為盈利能力較強的資產，評估價值比賬面值增值10.11％，預計2006年和2007年的凈利潤分別為4542.29萬元和7402.62萬元，將使*ST濟百2006年實現凈利潤3906.86萬元，2007年這一數字將達到8630.72萬元。
新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
| 
