滬新盤成交量上周小幅上揚
http://www.sina.com.cn 2006年07月31日 04:16 新聞晨報
□記者 林勁榆
晨報訊 在一系列新政策出臺的影響下，上海新房市場成交價格下跌明顯。昨天，房產之窗公布的有關統計數據顯示，上周，上海新盤市場成交均價8394元，環比下跌10.7%，其中，住宅類均價8216元，價格環比下跌10.5%。
在價格下跌的同時，新盤的成交量增長幅度并不大。據統計，上周，全市共成交新盤套數4110套，面積40.5萬平方米，與前一周相比成交套數增加185套，成交量增加3.9%，其中住宅3232套，成交面積35.5萬平方米，與上周相比成交套數增加96套，成交量增加0.4%。
房產之窗有關分析人士表示，上周多項政策的出臺，標志著調控正在逐漸延伸到房地產的各個層面。外資設限卡住了決定房價未來走勢關鍵的資金流入，上周內環內成交量的回落正印證著政策的作用，對于開發商來說無疑不是個利好消息。而上周出臺的二手房個稅政策雖然命中二手房市場，但對于關聯度較高的新房市場來說無疑又使一部分投資客止步，令準購房者產生嚴重的遲疑心態，成交量會進入另一波冷行情。
新浪聲明：本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
