地產(chǎn)股短線爆發(fā)時機(jī)不成熟中線關(guān)注龍頭

http://whmsebhyy.com 2006年07月11日 00:00 中國證券網(wǎng)-上海證券報

　　主持人：李導(dǎo)

　　嘉賓：德鼎投資周貴銀

　　萬國測評周戎

　　主持人：近日人民幣匯率再創(chuàng)新高，創(chuàng)去年7月匯改以來的歷史新高，受此刺激，滬深兩市地產(chǎn)股出現(xiàn)全線大漲。而受此前對宏觀調(diào)控不確定因素的影響，地產(chǎn)股帶頭下挫，那么，目前大漲是否意味著地產(chǎn)股有望卷土重來呢？

　　短線爆發(fā)時機(jī)不成熟

　　周貴銀：我們認(rèn)為應(yīng)該理性對待地產(chǎn)股的上漲，這只是一個正常的超跌反彈。首先，從去年底啟動的牛市行情就是由地產(chǎn)股率先帶動的，而地產(chǎn)股上漲的原因就是對人民幣升值的預(yù)期，雖然近期人民幣升值有加速趨勢，但由于地產(chǎn)股已提前透支了行情，所以此消息對地產(chǎn)股的影響并不會有明顯改觀；其次，在國家加大宏觀調(diào)控力度后，地產(chǎn)股就開始了調(diào)整走勢，調(diào)整幅度近30%。在短線大盤熱點(diǎn)凌亂，升值消息刺激下，地產(chǎn)股走強(qiáng)只是超跌反彈。

　　周戎：雖然

人民幣匯率再創(chuàng)新高，但對于地產(chǎn)股顯然是重大利好，但該板塊能否重新崛起，目前來看似乎時機(jī)不成熟。第一、從升值本身看，升值將是穩(wěn)步甚至中長期緩慢之舉，題材的影響跨度決定了對地產(chǎn)股是長期利好，但不是短期暴漲。第二、在國家明確宏觀調(diào)控的背景下，整個行業(yè)已缺乏內(nèi)生業(yè)績的高速增長。

　　主持人：操作上可挑選哪些地產(chǎn)股？

　　中線關(guān)注龍頭股

　　周貴銀：雖然地產(chǎn)股只是正常的超跌反彈，但在后市還是有一定機(jī)會的，國家加大宏觀調(diào)控力度，對地產(chǎn)股會造成一定沖擊，但也會帶來機(jī)會。一些小型地產(chǎn)公司會在調(diào)控中生存困難，而一些大公司則會利用這個機(jī)會在行業(yè)內(nèi)重組并購，而這將會給市場帶來一定機(jī)會。建議投資者短期可將手中獲利地產(chǎn)股逢高減磅，而對行業(yè)龍頭予以中線關(guān)注。

　　周戎：目前選擇地產(chǎn)股，可重點(diǎn)關(guān)注以下幾類：1、行業(yè)龍頭企業(yè)，特別像G萬科(資訊行情論壇)A、G招商地產(chǎn)(資訊行情論壇)這樣擁有豐富土地儲備的公司；2、在商業(yè)用房開發(fā)或工業(yè)用房方面有新建樹的公司；3、租賃類資產(chǎn)比例大的企業(yè)，“買方不如租方”效應(yīng)帶來其主業(yè)新機(jī)遇，如G金橋(資訊行情論壇)、G金豐等。

新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點(diǎn)，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

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地產(chǎn)股短線爆發(fā)時機(jī)不成熟 中線關(guān)注龍頭

地產(chǎn)股短線爆發(fā)時機(jī)不成熟中線關(guān)注龍頭