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□陳予軍
在河北廊坊三河市，有一個被稱作“京城編外地”的燕郊開發(fā)區(qū)，吸引了8萬北京人前去居住。據(jù)了解，在燕郊買房置業(yè)的“外地人”80%來自北京。低房價是導(dǎo)致北京市民選擇燕郊的主要原因。近幾年，北京的房價居高不下，一些在北京居住多年的市民紛紛選擇移居河北，燕郊作為主要的移居地點，成了北京移民的“根據(jù)地”。
眾所周知，北京的建設(shè)匯集了全國的財力，其公共資源極為豐富，離開北京，就意味著失去或者部 分失去了這部分資源，而面臨諸多麻煩：孩子上學(xué)不方便、文化生活設(shè)施相當(dāng)貧乏、公交車很擠、高速費很貴……但是，北京高昂的房價最終還是迫使他們不得不向郊外遷移———其實，這種被迫遷移的現(xiàn)象不僅北京有，在其他那些房價虛高的城市同樣存在。
問題是，買不起房的人被迫遷出，是否就緩解了城市的住房壓力，解決了問題呢？答案可能相反。不僅沒有解決問題，反而可能帶來新的問題，首當(dāng)其沖的，就是加劇周邊地區(qū)的貧困。
據(jù)去年8月18日的《新京報》報道， 改革開放初期，環(huán)京津地區(qū)與京津二市的遠(yuǎn)郊縣基本處于同等發(fā)展水平，但20多年后的今天，“環(huán)京津地區(qū)目前存在大規(guī)模的貧困帶”。河北省與京津接壤的6個設(shè)區(qū)市中，32個貧困縣的面積達(dá)8.3萬平方公里，占該地區(qū)總面積的63.3%；其中，貧困人口達(dá)到272.6萬。“像河北省這樣在距離首都不到100公里的區(qū)域內(nèi)還存在著大面積貧困化地區(qū)的現(xiàn)象在世界上也是極為少見的。”
在北京移民到來之后，與北京接壤處的河北當(dāng)?shù)赜邢薜墓操Y源將不得不由當(dāng)?shù)厝伺c北京人共享，勢必造成公共資源的高度緊張。事實上，這種情況已經(jīng)非常清晰地表現(xiàn)出來。當(dāng)?shù)氐慕逃⒔煌ǖ裙操Y源配置，都是依照當(dāng)?shù)氐膶嶋H人數(shù)配置的，北京移民的到來已徹底打破原有的平衡，使公共資源變得極為稀缺，傷害到當(dāng)?shù)鼐用竦睦妗?/p>
更嚴(yán)重的是，北京人的到來，正在快速推動當(dāng)?shù)?span id="q62sqsuuus" class=yqlink> 房價的上漲。2002年以前，燕郊的房價平均在1000元以內(nèi)，而現(xiàn)在，燕郊的樓房價格每平方米已經(jīng)漲到3000元以上，而且“還有漲價的空間”。當(dāng)?shù)氐氖杖肱c北京比起來相差甚遠(yuǎn)，面對3000元的房價，北京人憑借其收入尚能接受，而在當(dāng)?shù)厝丝磥韯t是天文數(shù)字，使得他們?nèi)找尜I不起房。北京人能夠遷移到這里，本地人又往哪里遷移呢？
而且，隨著北京人的到來，當(dāng)?shù)氐奈飪r水平也將逐步上漲，這將大大提高當(dāng)?shù)厝说纳畛杀荆谑杖牖揪S持不變的情況下，當(dāng)?shù)厝说纳顗毫㈦S著北京移民的增多而日益加大。最終，這些人是不是也要繼續(xù)向更貧困的地方遷移？
6月20日，北京市統(tǒng)計局公布1-5月全市房地產(chǎn)市場運行情況。在“宏觀調(diào)控”之際，5月份北京市房價竟然出現(xiàn)兩位數(shù)增長，同比漲幅達(dá)10.3％。這就意味著，將有更多的北京人被迫向近郊遷移。高房價催生出的被動遷移現(xiàn)象，將產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，加劇環(huán)京津地區(qū)大規(guī)模貧困帶的貧困狀況，并引發(fā)一系列的社會問題。對此，有關(guān)方面應(yīng)予以警惕。
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