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本報記者 木艦
日前G銀基(000511)發布公告，該公司辦公地址已遷至該公司渾北項目所在地的沈陽市沈河區沈水路618號。有關人士認為，夏季是東北地區建筑業的施工旺季，該公司的這一舉動，預示著該公司的渾北項目即將開始實質性操作，并在未來幾年成為公司重要的利潤增長點。
銀基發展(資訊 行情 論壇)的沈陽渾北項目是2000年該公司增發新股募集資金投資項目，也是國內首例并被列為國土資源部土地整理的示范項目，該項目于2002年基本完成，開發整理205萬平方米土地，其中65萬平方米經整理后歸公司所有，目前尚有48.5萬平方米待開發。
公司有關人士稱，按照有關協議，經過土地整理后，除了一些公建項目外，渾北的65萬平方米土地已歸公司所有，但由于沈陽城市規劃方面的原因，該項目已被長期擱置。日前，沈陽市政府就銀基渾北項目召開專題市長辦公會議，進一步明確了渾北項目中建設用地歸銀基所有，并要求在全市整體規劃框架下加快實施。至此，這座尚待開發的金礦也開始引起市場的高度關注。據專業人士分析，這塊土地已具有40億元左右的價值，增值在現在賬面價值的4.6倍以上。
有關專家認為，渾北土地的啟動，不僅給公司帶來巨大的經濟效益，而且使公司具有了較高的購并價值。他認為，G銀基的股權分置改革采取了單項轉贈股本的方式，股改后，第一大股東———銀基集團的持股比例已由原來的25.92%降至20.7%，按照目前的二級市場價格，收購人從二級市場增持股份達到控股地位僅需要3.2億元左右，即使不考慮公司其它資產，僅40億元的土地，就具有巨大并購價值。
G銀基從6月15日股改后復盤以來，累計成交量已達13228.6萬股，僅6月19日該股票單日的交易量就達6922.6萬股，占股改后公司總股本的20.5%，已經逼近銀基集團所持有的6994.86萬股。個中是否有并購舉動，令人關注。G銀基日前在公告還透露，銀基集團將5000萬股法人股抵押給交通銀行沈陽分行，進行抵押貸款，其額度、用途是否與市場變化有關，其中也許蘊藏著更深刻的意味。
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