國土部副部長否認地荒說重申地價并未拉高房價

http://whmsebhyy.com 2006年06月14日 00:00 中國證券網-上海證券報

　　□實習記者于祥明

　　昨天，國土資源部副部長贠小蘇在2006年中國地交會上，對當前中國房地產市場的土地供應、地價與房價的關系等方面進行了分析，表示中國房地產市場土地供應不存在地荒問題，并重申地價并未拉高房價。

　　贠小蘇以土地供應數字否定了“地荒說”。他指出，就土地供應而言，近幾年來房地產業用地占到了全國供地總量的30%左右，重點城市比例則更高。“這充分說明國土資源系統按照國務院的要求，保障了房地產業開發的用地。”

　　談到地價與

房價的關系時，贠小蘇重申地價并未拉高房價，反駁了“政府大賺土地錢”的說法。他稱土地出讓金（政府獲得的土地純收入部分）只占到地價的25％，占房價的10％以下。地價中其他75%左右是征地補償，或是城市拆遷費用，以及七通一平、九通一平為主的城市基礎建設費用。而政府獲取的不超過10%的純收益，也主要用于了城市公益事業、基礎設施建設，以及一部分低收入困難戶的住房保障。

國土部副部長否認地荒說 重申地價并未拉高房價

國土部副部長否認地荒說重申地價并未拉高房價