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“六一新政”之后的南京首場土地出讓會對城中兩塊“毛地”展開搶奪。盡管現場場面比較沉悶，但是其中一塊底價為2億的鳳凰片區地塊，還是以3．02億被摘走。
出讓會上，鼓樓區東妙峰庵一塊23077．2平方米的地塊，被“名不見經傳”的南京海潤房地產有限公司以底價3000萬元拿到，該塊地將用來蓋住宅、辦公及酒店式公寓。
而鼓樓區另一塊東臨秦淮河、南至鳳凰西街、西至規劃道路、北至清涼門大街的鳳凰片地塊在海潤和南京蘇寧房地產有限公司之間展開了搶奪。
按照國土部門的規定，該地塊只有兩家開發商報名，采取了書面競價的競拍方式，并且時間間隔為5分鐘報價一次。因此底價2億的這一地塊，加價幅度只有100萬元，輪番進行到30輪時，兩家都是慎重地以100萬元遞加，拍賣場面顯得十分沉悶。
到31輪時，有點“沉不住氣”的海潤地產終于加價300萬元，但是蘇寧地產依然不緊不慢以100萬元的加價“咬跟”。海潤又連續加價好幾次，但依然沒有“震懾”住蘇寧的100萬元加價“阻擊策略”。
一位來觀摩的房地產老總打趣說，5分鐘才等到一次報價，這樣的拍賣速度真是“悶死人了”。兩個半小時后，進行到第66輪，蘇寧地產喊出了3億元的價格；67輪，海潤地產報出3．02億元的價格。這一價格超出了蘇寧地產的3億元“底線”。 據現代快報
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