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本報記者 張翔
地產新政的出臺意味著利空出盡，而從市場對調控政策的解讀來看，開發商所受打擊低于預期。因而昨日房地產板塊不僅沒有出現預計中的調整，反而延續了近日來小幅走高的態勢。Wind房地產指數(資訊 行情 論壇)上漲1.71%，創出了近兩年以來新高。
從房地產指數走勢來看，自4月12日以來就出現多次小幅調整，截至昨日的累計漲幅僅有8.9%，明顯低于上證指數(資訊 行情 論壇)21.7%的同期漲幅�？梢姺康禺a板塊對預料中的利空已提前進行了消化。
對Wind房地產(二級行業)指數成份股的統計表明，22只房地產股4月12日以來的累計漲幅超過30%。其中ST星源(資訊 行情 論壇)、新湖創業(資訊 行情 論壇)、G實發展(資訊 行情 論壇)、G中炬的漲幅都在59%以上。我們同時發現，G沙河、G津濱(資訊 行情 論壇)、綠景地產、G城建、*ST東源(資訊 行情 論壇)、*ST珠江(資訊 行情 論壇)、G金融街(資訊 行情 論壇)、G天宸等個股在昨日創出250日新高。
房地產股突破政策打壓而強勢突圍的現象，在一定程度上表明了市場資金對房地產行業未來前景的樂觀看法。只要有人民幣升值這一題材的支撐，房地產股的中長期表現就理應積極期待。事實上，對房地產行業的調控，還有可能將部分看好該行業前景的資金從實物投資逼為投資房地產股。
從房地產股全面上漲的情形，我們不難想象，市場資金對房地產股的滲透是相當深入的。未來的投資機會不僅可能出現在G萬科(資訊 行情 論壇)、G金融街、G招商局(資訊 行情 論壇)、金地集團(資訊 行情 論壇)等大市值股票上，同時也有可能從為數眾多的小市值地產股中涌現。根據Wind資訊提供的數據，少數白馬型公司得到了10家以上研究機構的評級，但也有23只股票僅有1至3家研究機構做出評級，其中世貿股份、G深振業(資訊 行情 論壇)、G天地源(資訊 行情 論壇)、金豐投資(資訊 行情 論壇)、中國武夷(資訊 行情 論壇)、深長城(資訊 行情 論壇)A均得到較好的評價。雖然研究機構過少可能意味著評級有失全面，但換個角度來看可能也意味著發現被多數投資者錯過的機會。
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