瑞銀首席經濟學家稱不必擔心中國房產市場下滑

http://whmsebhyy.com 2006年05月31日 00:00 中國證券網-上海證券報

　　□本報記者夏峰

　　瑞銀集團首席經濟學家安德森昨日發布研究報告稱，人們不必擔心中國新近出臺的房產調控政策會造成房產市場下滑。

　　安德森表示，人們可能擔心征收20％房產交易資本收益稅等措施將造成房產市場下

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滑，進而影響實際需求。但是他認為，房地產市場總的數字表明這些擔心是不必要的。“從全國范圍來看，房地產以及土地價格平穩，基本保持一位數的增幅。”安德森強調，房地產市場主要的投機問題出現在一線城市，包括上海、北京及深圳等城市的高端市場。他建議說，投資者應該關注供應方面的措施，因為這些措施將影響建設貸款以及基礎設施建設，而不是關注需求方面的政策，如資本收益稅或對于二次按揭的處罰。

　　安德森同時認為，信貸增長以及平衡貿易收支是中國當前面臨的兩個迫切問題。


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