|
計劃推出土地82幅 共850萬平方米
□本報記者 李和裕
昨天，廣州市國土資源和房屋管理局發(fā)布了《2006年廣州市經營性國有土地使用權公開出讓計劃》，顯示廣州今年計劃供地82幅、總面積達850萬平方米，數量和面積分別比去年
大幅增加了51幅和500萬平方米。
業(yè)內人士認為，地價和房價屢屢攀升的廣州今起大規(guī)模“開閘放地”，增加土地供應是為了改變目前廣州樓市供求失衡的狀態(tài)，以平抑房價的迅速上漲。
根據出讓計劃，82幅地塊中住宅用地占43幅，住宅用地總面積707.616萬平方米，高達計劃出讓總面積83.16%。
事實上，早在去年年底，廣州房地產市場便傳出一手土地供應開閘的聲音。有消息人士還稱，去年一些大面積或受關注的地塊未按計劃出讓，而被留至今年也是為了充實今年的供地計劃。現在看來，此次無論是從計劃出讓的整體規(guī)模還是住宅用地比例、區(qū)域分布等分類指標上看，廣州今年的供地目標均遠高于去年。
在業(yè)內人士看來，廣州政府增推土地特別是住宅用地，用來為房價減壓的目的不言而喻。廣州市國土房管局的統(tǒng)計顯示，今年一季度老八區(qū)的商品房成交均價為每平方米7361元，同比上漲了約37%，其中一手住宅成交價格同比上漲約18%。
| 
