強勢市場勝利空房產板塊漲聲依舊

http://whmsebhyy.com 2006年05月09日 03:01 第一財經日報

　　本報記者劉瑛發自上海

　　在華寶興業動力組合基金經理史偉看來，在4月28日，強勢市場就戰勝了加息這個理論上的利空。而昨日房地產板塊在大勢中依然搶眼的表現也驗證了其對后市判斷的準確性。

　　4月27日，央行將人民幣一年期貸款利率上調0.27個百分點，由現行5.58%上調到5.85%。“加息和其他的針對性調控措施，對房地產市場將產生一定抑制作用。”信誠基金投資總監岳愛民的觀點代表了絕大多數市場人士的看法。4月28日的市場表現也證明，受貸款利率上調影響，4月28日房地產行業整體跌幅靠前。

　　但也有投資人士將此看做是市場借機釋放此前累計漲幅過大而積累的調整壓力的機會。當日

房地產下跌對市場的整體影響在瞬間即被忽略。而昨日，加息對房地產的沖擊似乎完全被市場徹底淡忘。在申銀萬國一級行業指數中，房地產行業位居23個行業漲幅排名第二位，漲幅達5.97%，超過上證指數3.95%和深證成指4.36%的漲幅。

　　對于房地產板塊，大部分機構都樂觀以對，招商基金就表示，隨著我國城市化進程的加快和居民收入的不斷提高，預計未來5年,房地產銷售額仍將保持15%以上的年平均增長率。上市公司股價短期可能面臨一定波動，但應該不會影響其中長期上升趨勢。

　　昨日，G 萬科A(000002.SZ)、G招商局(000024.SZ)、世茂股份(600823.SH)等上市公司均漲停收盤。

　　對于G萬科A，招商基金認為作為行業內的優勢企業，有望在宏觀調控后相對有利的市場環境中獲得良性快速發展機會。他們還表示，房地產行業的調控對于龍頭公司做大做強還是有利的。

　　萬科同時還受到不同性質資金的關注。4月26日，萬科B(200002.SZ)就出現10筆大宗交易。這10筆大宗交易的買方營業部和賣方營業部均為摩根大通證券。據深圳證券交易所交易公開信息顯示，萬科B的10筆大宗交易成交價格均為每股8.19港元，總成交量為130.7萬股，總成交金額為1070.23萬港元。

　　在各個行業中，銀行股可能是貸款利率上調的最大受益者，4月28日銀行業龍頭招商銀行(600036.SH)以漲停報收。國泰基金認為，由于此次未同時調整存款利率，銀行業的存貸利差擴大，提升了市場對于銀行業盈利前景的預期，因而銀行股出現了大幅上漲。昨日，招商銀行上漲了4.73%。

　　受貸款利率上調，有色金屬行業的整體走勢和房地產類似。在申銀萬國一級行業指數中，行業漲幅排名第一位的就是有色金屬。馳宏鋅鍺(600497.SH)依舊是漲停，該股自4月25日以來已經出現連續5個漲停。G中金(000060.SZ)、G株冶(600691.SH)、G魯黃金(600547.SH)也紛紛漲停。

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