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央行力挺房地產投資信托

http://whmsebhyy.com 2006年04月27日 11:31 京華時報

　　本報訊(記者陳琰)央行網站昨天轉載央行副行長吳曉靈講話指出，隨著房地產金融在金融總量中所占比例越來越高，央行必須通過拓寬一級市場融資渠道，如房地產投資信托基金(REITs)、開發項目債券等，推出支持不同人群的住房需求的金融產品。

　　吳曉靈拓寬一級市場融資渠道的表態緣于當前房地產貸款在金融體系中的過高占比。吳曉靈介紹，截至2005年底，房地產貸款達到3.07萬億元，占金融機構人民幣各項貸款余

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額的14.84%；商業性個人住房貸款余額為1.84萬億元，占金融機構人民幣貸款余額的8.9%。吳曉靈表示，央行要警惕房地產泡沫破滅對金融體系的影響，在這一問題上，日本和香港是有深刻教訓的。

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